撤销权适用的三种情形具体有什么

在人们的日常经济活动和法律关系里，有时候会遇到一些状况，让原本达成的协议或者形成的法律事实变得不合理、不公平。这个时候，撤销权就有可能成为解决问题的关键。但撤销权可不是随意就能使用的，它有特定适用的情形。了解这些适用的具体情形，能帮助大家在复杂的法律关系中更好地维护自己的权益。那么撤销权适用的三种情形到底是什么呢，下面就来详细说说。

一、重大误解可撤销法律行为

重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的情形。简单来说，就是当事人在做一件事或者签一份合同时，对关键的内容理解错了，而且这种错误导致了比较严重的后果。比如，老张想要买一台国产的电脑，在商家介绍下，误以为一款外观类似的进口电脑是国产电脑并购买。后来发现是进口电脑，价格比自己预期高出很多。这里老张对电脑的产地产生了重大误解，就可以根据法律规定行使撤销权，撤销这个购买合同。

要行使因重大误解产生的撤销权，当事人需要在知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使。并且要注意收集相关的证据，像购买时商家的宣传资料、对话记录等，证明自己确实存在误解。

二、显失公平与撤销权

显失公平的合同是指一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时权利义务明显违反公平、等价有偿原则。比如，小李在急需用钱给家人看病的情况下，把自己价值二十万元的汽车以五万元的价格卖给了小张，而小张明知小李的困境还趁机压价。这种交易明显违背了公平原则，小李在这种情况下就可以行使撤销权。

如果发现合同显失公平，当事人同样要尽快行使撤销权，时间也是自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内。在取证方面，可以收集能证明自己当时处于危困状态或者对方利用自己缺乏判断能力的证据，比如医院的诊断证明、资金流水等。

三、欺诈、胁迫与撤销权

因欺诈而实施的民事法律行为，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。例如，小王卖二手车给小赵，故意隐瞒车辆发生过重大事故的事实，小赵基于错误的认识购买了这辆车，那么小赵就可以行使撤销权。胁迫是指以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损害或者以给法人的荣誉、名誉、财产等造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实的意思表示。比如，小孙威胁小周，若不签订一份不利于小周的合同，就伤害小周的家人，小周无奈签订了合同，小周就有权撤销该合同。

受欺诈、胁迫方行使撤销权的时间是自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。要是当事人受到胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。在这种情况下，取证就很重要了，受欺诈方可以收集聊天记录、录音等证据，受胁迫方要尽快保存像威胁的短信、通话录音等证据。

撤销权行使之后，接下来可能会面临合同被撤销后的一系列问题，比如财产返还、损失赔偿等。不同的情况处理起来也会有不同的难度，如果赔偿数额谈不拢，后续会不会引发新的纠纷？对方不愿意返还财产又该怎么办？遇到这些复杂的状况时，不妨到律图网咨询律师。律图网汇聚了众多专业律师，这些律师的执业资质都能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，能结合具体情况准确分析问题，并给出合理的解决方案。有这样专业靠谱的平台和律师帮忙，能让大家在处理这些法律问题时更有底气，少走弯路。