土地租赁纠纷案：一审不利后成功逆转

在某村民委员会与张XX土地租赁合同纠纷案中，一审判决虽判定被告退还土地和支付部分租金，但驳回了原告其他诉讼请求，且原告需承担部分案件受理费，这一结果对原告极为不利。此时，张居宽律师临危受命，决心为当事人扭转乾坤。

深入剖析

张居宽律师自2009年开始执业，经验丰富。接手案件后，他对整个案件进行了全面且深入的分析。他仔细研究了双方签订的《土地及设施承包合同》，以及庭审中双方提交的合同、图片、视频、民事调解书、收据等证据。他发现被告以土地存在土质问题为由提出的免租期顺延及损失抵扣租金的辩称存在漏洞。

巧妙辩护

在后续的法律程序中，张居宽律师凭借自己深厚的法律知识和丰富的实务经验，提出了独特的辩护思路。他指出，合同中对于土地交付时的状态及相关责任有明确约定，被告接收土地后未按约定支付租金，已构成违约。而所谓的土质问题，并无充分证据证明是在交付时就存在，且不影响合同的正常履行。通过有力的论证和清晰的逻辑，张居宽律师成功说服了法庭。最终，被告不仅需退还案涉的32栋大棚及316亩土地，还需支付大棚租金68000元及118亩土地租金70308元，合计138308元。张居宽律师帮助原告实现了逆境翻盘，维护了当事人的合法权益。