包租公司“跑路”，律师追加股东担责帮业主维权

2019年12月24日，业主唐XX发现与自己签订《房屋出租委托管理合同》的成都住XX公司，突然停止支付租金及物业费等费用。唐XX陷入租约到期却无法收回款项的困境。

调查取证，锁定关键

郭寿瑶律师自2018年执业以来，承办案件超600件，面对此案，她并未局限于起诉合同相对方。她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，发现该公司系自然人独资公司。在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间约定为2035年。

调整策略，主张责任

郭寿瑶律师意识到仅起诉空壳公司无法执行回款，便代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告。在庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于个人财产，且未履行出资义务，应承担连带责任。同时，郭律师详细梳理原告各项损失，主张合理逾期利息。

胜诉判决，挽回损失

法院最终采纳了郭寿瑶律师的代理意见，确认合同有效，认定被告公司违约，黄XX与邱XX在持股期间未实缴出资且无法证明财产独立，需对公司债务承担连带责任。被告成都住XX公司需支付原告租金9500元、物业费等1723.17元及逾期利息，黄XX、邱XX承担连带清偿责任。郭寿瑶律师成功穿透公司面纱，为房东挽回全部经济损失。