土地租赁案胜诉背后：律师在合同纠纷处理的深耕路径

在商业活动日益频繁的当下，合同纠纷屡见不鲜，如何在复杂的合同关系中维护当事人的合法权益，成为律师面临的重要挑战。张居宽律师在多年执业生涯中，凭借丰富的经验和专业的技能，在合同纠纷处理领域深耕细作，为当事人解决了诸多难题。

执业背景与经验积累

张居宽是江苏楚珺律师事务所创始人、主任律师。他2004年开始从事企业法务工作，2008年转入律师行业，2009年正式执业。执业至今累计承办案件逾千件，在企业合规、建筑工程、公司法及民间借贷纠纷等领域经验深厚。他还长期担任国有企业法律顾问，任省财税委委员，能将专业法律技能与税务知识结合，为企业提供全面税务服务。

土地租赁案代理过程

2024年6月，某村民委员会与张XX签订《土地及设施承包合同》，被告接收土地及大棚后未按约定支付租金。原告多次催讨无果后诉至法院。被告辩称案涉合同不应解除，土地存在土质问题，免租期应顺延，且相关损失应抵扣租金。法院立案后先适用简易程序审理，后转为普通程序公开开庭审理。庭审中，双方围绕合同是否应当解除、租金欠付数额等争议焦点举证质证。

案件胜诉成果

2025年9月3日，法院作出判决，确认合同于2025年6月13日解除，被告退还案涉32栋大棚及316亩土地，支付大棚租金68000元及118亩土地租金70308元，合计138308元，驳回原告其他诉讼请求，案件受理费按比例分担。这一胜诉体现了张居宽律师在合同纠纷处理方面的专业能力和丰富经验。