建设工程施工合同纠纷：以诉促调成功追回2800万工程款

在建筑行业蓬勃发展的今天，建设工程施工合同纠纷屡见不鲜。此类纠纷往往涉及金额巨大，处理不当会给当事人带来重大损失。迟延蕾律师凭借其医学和法学双重背景，以及多年在建设工程领域的实务经验，在处理此类案件时有着独特的方法论。下面我们通过一起建设工程施工合同纠纷案来详细了解。

全面梳理，精准核算

迟延蕾律师团队接受XX公司委托后，立即对案件展开全面梳理。他们固定了《建设工程施工合同》、竣工验收、工程交付等关键证据，同时精确核算了欠付工程款的本金及利息数额。这为后续的诉讼和调解工作奠定了坚实基础。

制定策略，施加压力

鉴于案件事实清楚、债权债务关系明确，但被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，律师制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。在诉讼过程中，律师及时申请财产保全，查封被告银行账户及相关房产，有效施加了履约压力。

积极沟通，灵活调解

律师积极与法院沟通，推动案件进入调解程序。在法院主持下，立足于委托人尽快回笼资金的核心诉求，与被告进行多轮谈判。一方面坚决主张工程款债权及法定的优先受偿权利，另一方面在付款期限、部分利息等方面展现合理灵活性，最终引导双方达成分期付款的解决方案，并将保障条款明确写入调解协议。

调解结案，保障权益

经法院主持调解，双方达成协议，法院出具《民事调解书》。明确了欠款金额、分期付款方案、违约责任与权利保障等内容。本案通过调解高效化解纠纷，为原告锁定债权，设定回款计划，强化优先受偿权保障，最大限度维护了委托人合法权益。