二审改判确认产权份额，律师精准代理攻克物权纠纷难点

在当今社会，物权纠纷时常发生，尤其是不动产物权登记与私下协议效力冲突的问题，给司法实践带来了诸多挑战。如何在这类复杂案件中精准把握法律适用、构建严密证据链，成为律师需要攻克的关键难题。曾惠媛律师在一起共有房产确权案中的出色表现，为解决此类问题提供了借鉴。

深厚背景积累专业素养

曾惠媛毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学民商法学硕士。在学校期间，她系统构建了全面法学知识框架，夯实了民法、商法、行政法等核心领域理论基础，培养了严谨法律思维与逻辑分析能力。在实务上，她有法院、检察院、公证处等工作经验，在南宁某基层法院民事庭工作时，参与办理各类民事、行政案件数百件，熟悉司法机关办案流程和裁判思路。

精准研判制定抗辩策略

在共有房产确权案中，一审法院混淆物权登记与合同效力，驳回上诉人诉求。曾惠媛作为上诉人代理人，紧扣一审法律适用错误核心，制定三层靶向抗辩策略。她厘清物权与合同效力边界，援引《民法典》第215条，主张双方《协议书》合法有效；驳斥赠与撤销抗辩，指出对方以“撤销赠与”否定产权份额无依据；结合微信聊天记录等形成完整证据链。

二审胜诉彰显专业能力

二审法院全面采纳曾惠媛律师方代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求。这一案件精准攻克“不动产物权登记与私下协议效力冲突”的实务难点，彰显了曾惠媛在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力，为同类案件二审代理提供了实务参考。