离婚想争取子女抚养权和房子怎么操作

家里要是闹到离婚这份上，子女跟房子可都是大事，谁都不想轻易让步。对很多人来说，子女是心头宝，房子是安身立命之所。这俩问题处理不好，以后的日子都别想安稳。那么，在离婚的时候，双方该怎么去争取子女抚养权和房子呢？这里面门道可不少，接下来就好好讲讲。

一、了解争取子女抚养权的条件

法院判决子女抚养权归属，通常会按照最有利于未成年子女的原则。两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活，比如母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的。

像张女士和李先生离婚时，孩子还不到两岁，不过张女士因为工作原因长期在外地，没办法很好照顾孩子，而且她还染上了传染性疾病，这种情况下，孩子就可能判给李先生抚养。

二、为争取抚养权做好证据收集

要争取子女抚养权，证据收集很关键。比如证明自己抚养能力的证据，包括稳定的收入证明、居住环境证明等。还要收集能体现孩子意愿的证据，如果孩子年满八周岁，法院会尊重其真实意愿。另外，证明对方不适合抚养孩子的证据也很重要，例如对方有不良嗜好、暴力倾向等。

王女士和丈夫离婚时，为了证明自己有更好的抚养条件，她提供了自己的工资流水、房产证，还让孩子写了一份愿意跟自己生活的说明，同时她收集了丈夫赌博的照片和报警记录，这些证据对她争取抚养权起到了很大作用。

三、明确房子分割的法律规定

房子的分割要根据具体情况来定。如果是夫妻一方婚前购买，且登记在自己名下，一般属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产，需要进行分割。如果是婚后购买的房子，无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上平均分割。

赵先生在婚前买了一套房子，婚后和妻子一起还贷，离婚时，房子虽然归赵先生所有，但他需要对妻子进行补偿，补偿的金额就是共同还贷部分及增值部分的一半。

四、收集房子分割的相关证据

为了在房子分割中争取到更有利的结果，要收集相关证据。比如购房合同、付款凭证、房产证等，这些可以证明房子的购买时间、出资情况等。如果是婚后共同还贷，还要收集银行转账记录等证明共同还贷的证据。

孙先生和妻子离婚时，为了证明房子是自己婚前出资购买，他拿出了购房合同和当时的付款凭证，而妻子为了证明自己参与了还贷，提供了银行转账记录，这些证据在房子分割时都起到了重要作用。

五、协商与诉讼途径

双方可以先尝试协商解决子女抚养权和房子分割问题。在协商过程中，要冷静理智，尽量达成双方都能接受的方案。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要按照法院的要求提交证据，参加庭审，陈述自己的诉求和理由。

周先生和妻子就离婚问题协商了很久，但一直无法达成一致，最后周先生向法院提起了诉讼。在庭审中，他提供了充分的证据来证明自己的主张，最终法院依法做出了判决。

离婚确定子女抚养权和房子归属后，也许还会碰到新问题，比如取得抚养权一方不履行抚养义务，或者房子过户时遇到障碍等。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。要是你在处理这些后续问题时没有头绪，不妨到律图网咨询专业律师。律图网的律师执业资质都能通过官方渠道核验，他们不做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么应对各种突发状况。有这样专业靠谱的律师帮忙，能让你在离婚相关问题上少走弯路，更安心地开启新生活。