夫妻买房时一方借钱是否算共同债务

咱先来说说生活里常见的事儿。很多夫妻结婚后都想有个属于自己的家，于是就打算买房。可买房这事儿，动不动就需要一大笔钱，有些家庭一下子拿不出那么多现金，就只能找人借钱。这时候就有问题来了，要是夫妻买房的时候，其中一方去借了钱，这借的钱到底算不算夫妻共同债务呢？这事儿可关系到夫妻双方以后的经济责任，很多人都拿不准，咱们下面就好好分析分析。

一、判断共同债务的法律依据

根据《民法典》规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。比如说，夫妻两人一起在借条上签了字，那这肯定是共同债务。要是一方单独借的钱，就得看这笔钱是不是用于家庭日常生活需要或者有没有其他证据证明是共同债务。

二、用于夫妻共同居住的情况

如果夫妻买房是为了共同居住生活，即便只是一方去借的钱，一般也会认定为夫妻共同债务。因为买房是为了满足家庭居住需求，属于家庭重大支出，是为了夫妻共同生活。举个例子，小张和小李是夫妻，小张以自己的名义向朋友借了钱买了一套房子，两人一直住在这个房子里。这种情况下，这笔借款通常就会被认定为夫妻共同债务，两人都有偿还的责任。

三、非共同居住目的的考量

要是一方借钱买房不是为了夫妻共同居住，而是有其他用途，比如一方用借款买了房子给自己父母住，或者是用于个人投资等，那就不一定算共同债务了。不过债权人要是能证明另一方知道且同意这笔借款，或者这笔借款实际上给家庭带来了利益，也可能会被认定为共同债务。比如小王以个人名义借钱买了套房子给父母住，他的妻子小赵并不知情。但后来小赵在生活中享受了该房产带来的一些经济利益，比如房子出租的租金用于了家庭日常开销，那这笔债务就有可能被认定为共同债务。

四、举证责任和证据收集

如果对这笔债务是否为共同债务有争议，债权人需要承担举证责任，证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。所以债权人要注意收集相关证据，比如借条上有夫妻双方的签名，或者有聊天记录、通话录音等能证明另一方知晓并同意借款的证据。而夫妻另一方如果认为不是共同债务，也要积极收集对自己有利的证据，比如证明自己不知道该借款，或者借款没有用于家庭共同生活等。

夫妻买房一方借钱是否算共同债务，情况比较复杂，要根据具体情况来判断。在实际生活中，可能还会遇到一些特殊情况，比如债务的偿还比例、债务的追偿等问题。这些问题要是处理不好，很容易引发夫妻之间以及与债权人之间的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理债务问题时更有底气，更好地维护自己的合法权益。