履约和违约施工合同未约定违约金怎么办

一、履约和违约施工合同未约定违约金怎么办

若施工合同未约定违约金，当一方履约而另一方违约时，仍可依法追究违约方责任。

对于守约方，虽无约定违约金，但可主张违约方赔偿因其违约所造成的损失。损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

守约方需收集相关证据，证明自己因对方违约遭受的实际损失，如额外支出的费用、减少的预期收益等。若通过诉讼解决纠纷，法院会依据实际损失情况，结合案件事实和相关法律规定，确定违约方应承担的赔偿责任。

二、施工合同未约定违约金违约后如何担责

若施工合同未约定违约金，违约方仍需担责。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

对于赔偿损失，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，因施工方延误工期，发包方额外支出的租赁场地费用、窝工损失等，可要求施工方赔偿。若双方对损失金额有争议，可通过鉴定等方式确定。总之，即便合同未约定违约金，受损方仍可依法要求违约方赔偿实际损失。

三、施工合同无违约金约定，违约方担责方式有哪些

即便施工合同无违约金约定，违约方仍需担责。依据《民法典》，承担方式如下：

其一，继续履行。违约方应继续完成合同约定的施工义务，若施工未完成，需按合同要求继续施工。

其二，采取补救措施。若工程质量不符合约定，违约方要负责修理、返工或改建，使工程达到合同标准。

其三，赔偿损失。违约行为致对方损失的，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。如因工期延误使对方产生额外租赁费用等，违约方需赔偿。

在探讨履约和违约施工合同未约定违约金怎么办时，还有一些相关问题值得关注。若合同未约定违约金，在违约方造成损失的情况下，受损方可以主张赔偿实际损失，包括直接损失和间接损失。另外，即使没有约定违约金，违约方也可能要承担继续履行、采取补救措施等违约责任。当遇到施工合同履约和违约问题，尤其是在未约定违约金的复杂情况下，你是否感到迷茫无措？要是你对损失赔偿范围、违约责任承担方式等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。