婚后把婚前父母赠房卖了房子归谁

一、婚后把婚前父母赠房卖了房子归谁

婚后将婚前父母赠与的房子卖掉，若该房在婚前已登记在自己名下，且父母明确是赠与个人，那么该房属婚前个人财产。出售后，所得房款性质上仍属个人财产，归个人所有。 不过，实践中若售房款与夫妻共同财产发生混同，比如将售房款存入夫妻共同账户用于共同生活支出等，就可能难以区分，在离婚分割财产时可能会面临争议。为避免纠纷，建议对售房款单独管理，保存好房屋赠与、买卖等相关证据，以证明款项来源和性质。

二、婚后把婚前个人财产变卖该如何分

婚后变卖婚前个人财产，一般情况下，变卖所得仍属于个人财产，离婚时不予分割。因为财产形式的转变不影响财产的归属性质，婚前个人财产转化为货币形式后，其个人财产属性不变。 但存在特殊情形，若在变卖过程中，夫妻双方共同管理、经营该财产导致其增值，增值部分可能会被认定为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。例如，婚前房产婚后出租，夫妻共同打理出租事宜，租金增值部分可作为共同财产。所以，需区分财产增值是否基于夫妻共同经营管理，以确定最终分割方式。

三、婚后把婚前个人房子赠与是否有效

婚后将婚前个人房子赠与一般是有效的。婚前个人房产属于一方的个人财产，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，所以有权将其赠与他人。 不过，赠与行为要合法有效，需满足一定条件。赠与人要有完全民事行为能力，赠与意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；赠与内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 若赠与的是房产，根据规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。所以，要完成房产的过户登记，赠与才算最终完成。若只是签订了赠与合同，未办理过户，赠与人在过户前一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。

在探讨婚后把婚前父母赠房卖了房子归谁这个问题时，还有一些相关情况值得了解。若卖房所得款项与夫妻共同财产发生混同，在后续财产认定上可能会产生争议。另外，如果用卖房所得又购置了新房产，新房产的归属也需依据具体出资、登记等情况判断。婚姻财产问题错综复杂，每一个细节都可能影响最终的归属判定。如果您对婚后房产买卖、财产混同后的处理以及新购房产归属等相关问题仍有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您精准解答。