用婚前财产在婚内买房归属是谁的

一、用婚前财产在婚内买房归属是谁的

一般情况下，若一方用婚前财产在婚内全款买房，且产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，因为这只是婚前财产形式的转化，本质上仍为个人财产。 若产权登记在双方名下，视为对另一方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。 若用婚前财产支付首付，婚后共同还贷，登记在自己名下，房屋一般认定为个人财产，但离婚时共同还贷部分及对应增值部分，应给予另一方补偿。登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。

二、用婚前财产付抚养费该如何计算

首先，婚前财产属于个人财产，用其支付抚养费时，要先明确抚养费数额。抚养费数额的确定，依据《民法典》及相关司法解释，需综合子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。 有固定收入的，一般按其月总收入的20%-30%比例给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但通常不超月总收入50%。无固定收入的，参照当年总收入或同行业平均收入，按上述比例确定。 若用婚前财产一次性支付抚养费，需将上述计算出的定期抚养费数额，按子女抚养至成年所需的总月数进行累计。不过一次性支付需谨慎，要考虑支付方经济状况及子女未来实际需求变化等因素。

三、用婚前财产买房房屋归属是谁

一般情况下，若用婚前财产全款买房且产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，仍归购房人所有，因为这只是婚前财产的形式转化，本质未变。 若婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在支付首付方名下，离婚时该房屋一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若用婚前财产买房，产权登记在对方名下或双方名下，通常视为对对方的赠与或双方共有财产，离婚时按共同财产进行分割。

在探讨用婚前财产在婚内买房归属是谁的问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，如果用婚前财产买房后又对房屋进行了装修、还贷等操作，那装修款和婚内还贷部分对应的房屋增值，在离婚分割时可能会产生不同的处理方式。另外，若房屋登记在双方名下，即便购房款是婚前财产，也可能被视为赠与，从而改变房屋的归属性质。要是你对用婚前财产婚内买房的归属认定、后续分割等还有疑问，想进一步了解相关法律规定，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你精准解答。