父母赠与孩子房产属不属于夫妻共同财产

一、父母赠与孩子房产属不属于夫妻共同财产

父母赠与孩子房产是否属于夫妻共同财产，需分情况看待。若父母明确表示赠与自己子女一方，根据《民法典》婚姻家庭编司法解释相关规定，该房产属于受赠子女的个人财产，而非夫妻共同财产。例如，父母订立赠与合同写明仅赠与儿子，那么此房产就归儿子个人。但若父母未明确表明是赠与一方，比如仅说赠与孩子房产，未指明对象，在婚姻关系存续期间受赠的，一般会认定为夫妻共同财产。因为婚姻关系中，若无特别说明，赠与所得财产通常推定为夫妻共同所有。所以关键在于父母赠与房产时有无明确赠与一方的意思表示。

二、父母赠与孩子房产离婚后如何处理

这要分不同情况处理。若父母在赠与房产时明确表示只赠与自己子女一方，该房产属于受赠子女的个人财产，离婚时不参与分割。依据《民法典》规定，赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方个人财产。

若父母赠与房产时未明确表示只赠与一方，且房产登记在夫妻双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可先协商分割，协商不成的，法院通常会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若房产登记在出资方子女名下，实践中一般视为对自己子女的赠与，但在具体分割时，法院会综合考量婚姻持续时间、双方对房产的贡献等因素。

三、父母赠与孩子房产属于谁

父母赠与孩子房产的归属需分情况判断。

若父母在赠与房产时，明确表示该房产只赠与自己子女一方，且办理了产权登记，那么此房产属于受赠子女的个人财产。依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。

若父母赠与房产时未明确只赠与一方，在子女已婚的情况下，该房产可能会被认定为夫妻共同财产。

若子女未婚，父母将房产赠与子女并完成过户登记，房产则归子女个人所有。所以，关键在于赠与是否有明确指向以及子女婚姻状况，建议在赠与房产时通过书面协议等明确约定，避免后续纠纷。

当探讨父母赠与孩子房产属不属于夫妻共同财产时，还有一些情况值得关注。若房产是在婚后赠与，且未明确只归一方，通常会被认定为夫妻共同财产；但要是明确只赠与自己子女一方，那就属于该子女的个人财产。另外，赠与房产涉及到产权变更登记，若未完成登记，赠与行为可能存在变数。如果对于父母赠与房产的产权归属、赠与协议的效力以及后续可能产生的纠纷等问题，你还有疑问，别错过获取专业解答的机会。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解惑。