婚后买的商品房属于什么财产

一、婚后买的商品房属于什么财产

婚后购买的商品房一般属于夫妻共同财产。依据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。若该商品房是用夫妻共同财产购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。 但存在特殊情形，若双方有书面财产约定，明确该商品房归一方所有，应按约定处理；若由一方父母出资购买并登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚后买的商业房是夫妻共有吗

婚后购买的商业房一般属于夫妻共有财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。婚后购买商业房，即便只登记在一方名下，若无特殊约定，也应认定为夫妻共同财产。 但存在特殊情况，若一方能证明购房资金来源于其婚前个人财产，且产权仅登记在自己名下，同时有明确约定该房产为其个人财产，那么该商业房可能认定为个人财产。所以，婚后购买商业房是否为夫妻共有，需结合购房资金来源、产权登记及双方约定等情况综合判断。

三、婚后买的商铺要怎样才能算个人财产

婚后购买的商铺若想认定为个人财产，可通过以下方式： 1.签订婚内财产协议：夫妻双方签订书面协议，明确约定该商铺归一方个人所有。此协议需基于双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，采用书面形式并由双方签字确认，这样就能从合同角度确定其个人财产属性。 2.用个人财产出资：若能证明购买商铺的资金是一方的婚前财产或婚后特定的个人财产，比如用遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产出资购买，那么该商铺可认定为个人财产。 3.明确只赠与一方：由一方的父母出资购买商铺，并明确表示该商铺是赠与自己子女一方的，登记在自己子女名下，根据法律规定，可认定为夫妻一方的个人财产。

当探讨婚后买的商品房属于什么财产时，还有与之紧密相关的问题值得关注。倘若购房时双方父母都出了资，该商品房又该如何认定归属？一般而言，没有特别约定的情况下，双方按各自父母的出资份额按份共有。另外，婚后用夫妻一方婚前财产付首付并登记在该方名下，婚后共同还贷，离婚时房产的分割也存在特殊规则。若你对婚后商品房财产归属、分割的更多细节还有疑问，比如特殊情况下的判定规则等，别让困惑继续，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您答疑解惑。