儿子抚养权归我离婚时房产怎么分

一、儿子抚养权归我离婚时房产怎么分

离婚时房产分割与儿子抚养权归属无必然联系，主要有以下几种情况： 若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不参与分割。 若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，均为夫妻共同财产，一般均等分割，也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 若一方婚前贷款买房，婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若双方能协商一致，可按协商结果分割；协商不成，可向法院起诉，由法院依法判决。

二、儿子抚养权爸妈争夺究竟归谁

儿子抚养权归属需综合多因素判定。 若儿子不满两周岁，以由母亲直接抚养为原则，但母亲有不宜抚养情形，如患有严重疾病、不尽抚养义务等，父亲可请求直接抚养。 儿子已满两周岁，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。会考量父母的抚养能力（包括经济状况、居住条件等）、抚养意愿、孩子生活环境稳定性等因素。 儿子已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院在审理时会询问孩子的意见，将其意愿作为重要参考。 父母双方可先协商确定抚养权，协商不成可诉至法院，由法院依法判决。

三、儿子抚养权判给妻子该如何处理

若儿子抚养权判给妻子，你可按以下方式处理： 首先，应尊重法院判决。若不服判决，在上诉期内（民事判决上诉期为15日）可向上一级人民法院提起上诉。 若判决已生效，你要依法履行判决，将儿子交由妻子抚养。不过，你享有法定的探视权，可与妻子协商探视的时间、地点、方式等内容，签订探视协议；若协商不成，可请求法院判决。 另外，若后续出现妻子不宜继续抚养儿子的法定情形，如虐待子女、患严重疾病等，你可以向法院提起变更抚养权之诉，请求法院变更儿子的抚养权归你。

当涉及儿子抚养权归我离婚时房产怎么分的问题，除了房产本身的分割，还有一些相关情况值得关注。首先，如果房产是婚后双方共同出资购买，即使登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产，一般会平均分割，但考虑到你获得了儿子抚养权，在分割时可能会适当倾斜。另外，若存在房贷未还清的情况，后续的还款责任也需要明确划分。而且，房产分割后可能涉及过户等手续问题。如果你对这些离婚房产分割的细节、后续手续办理等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。