西安民商事合同律师周耀东：多领域胜诉经典案例集萃

教育与早期经历

周耀东律师本科就读于烟台大学法学院，后于西北政法大学国际法学院深造，获得学术型硕士学位。他有着丰富的早期实践经历，曾在烟台市芝罘区人民法院执行局参与执行工作，这段经历让他熟悉了法院执行的流程和要点，为日后处理相关案件积累了宝贵经验。在深圳市宝安区人民法院民四庭参与辅助审判工作期间，他深入了解了审判工作的细节和法律适用的实际情况。此外，他还在远东国际融资租赁有限公司参与资产管理工作，这使他对融资租赁等商事领域有了更深入的认识。

执业案件概况

周耀东律师在执业生涯中，累计承办案件已逾347件。他深耕于民商事合同领域，成功办理相关案件147余件，其中建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件占比约70%。在这些案件中，他凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，为委托人提供了专业的法律服务。同时，他在融资租赁、工伤、刑事（故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪、行政诉讼）等细分类型上也有丰富实践。在商事及执行领域，他承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并且熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。

胜诉经典案例

周耀东律师有众多胜诉经典案例。在西安仲裁委建设工程施工合同纠纷案中，该案件诉讼时效及结算存在极大争议，经过四次开庭，最终收到胜诉裁决。碑林法院买卖合同纠纷案，诉前保全未缴纳诉讼费的情况下，他与对方当事人和解并使委托人收到款项。秦都法院租赁合同纠纷案，他代理作为公司法人及股东的被告，公司设立前个人名义对外负担债务且实际履行中均以个人名义进行，经多次调解、直播开庭，法院认可公司承受权利义务观点，原告撤诉。雁塔法院商品房预售合同纠纷案，对被告进行诉中保全，被告公司名下无任何财产且拒不认可部分房款，一二审均支持原告诉请，被告公司无预售许可所有款项均由第三方代收，他多次与公司沟通，最终全额拿到执行回款160多万。四川松潘县法院离婚纠纷案，代理原告，结婚登记时间久远无结婚手续，两次前往四川省民政厅调取初始纸质婚姻档案无果，后至辖区派出所调取户籍婚姻关系信息，被告长期家暴原告本人恐惧未到庭，经多次协调终调解离婚。雁塔曲江劳动争议派出庭劳动争议案，代理被告，原告态度强硬拒不调解，经一审二审改驳部分原告诉请。

典型案件剖析

以咸阳市秦都区人民法院的A与B公司租赁合同纠纷案为例。案情方面，A以自己名义与B公司签订房屋租赁合同用于儿童乐园经营，后C公司成立，相关租金支付等情况复杂。B公司认为A欠付租金及场地占用费，将A诉至法院。周耀东律师在办案过程中，针对争议焦点进行了有力辩护。对于被告主体问题，他依据相关法律规定，指出A主体不适格，合同实际权利义务主体系C公司，应由C公司承担合同责任。关于欠付租金数额，他提出应将保证金5万元及设备折现款5万元从B公司诉请的240610元租金中扣减，且B公司未履行房屋维修义务应相应减少租金。对于资金占用利息，考虑到疫情对C公司经营的影响，认为C公司拖欠租金有不可抗力因素，B公司主张的LPR四倍利息于法无据。最终，经庭审直播开庭，庭后与法官及对方代理律师沟通，对方撤诉结案。

周耀东律师秉持“受人之托、忠人之事，法律范围内最大化委托人的合法权益”的执业理念，在民商事、合同、侵权、劳动争议、刑事辩护等多个领域展现出了卓越的专业能力，为众多委托人解决了实际问题，挽回了巨额损失。