婚后买的房产归哪一方

一、婚后买的房产归哪一方

婚后购买的房产归属需分情况判断。 一般而言，若用夫妻共同财产购买，即便只登记一方名字，也属夫妻共同财产，双方对房产享有平等处理权。 若一方父母出资，登记在出资人子女名下，依《民法典》相关规定，可视为对自己子女一方的赠与，该房产为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。 若双方父母出资，登记在一方子女名下，若无明确约定，可按各自父母出资份额按份共有。 若夫妻双方有书面财产约定，比如约定该房产归一方所有，且该约定合法有效，就按约定确定房产归属。

二、婚后买的房判定房屋权属的方式是什么

婚后买房，房屋权属判定主要看以下情形： 属于夫妻共同财产： 夫妻用共同财产买房，无论登记在一方或双方名下，一般都属夫妻共同财产。 一方父母出资，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，属共同财产。 属于一方个人财产： 一方用个人财产买房且登记在自己名下，属个人财产，但需证明购房款为个人财产。 一方父母全额出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产。 若涉及房屋权属纠纷，可先协商，协商不成可向法院起诉，由法院依据具体情况判定。

三、婚后买的房写孩子名离婚怎么分

婚后买房写孩子名，一般视为夫妻双方对孩子的赠与，该房产属于孩子的个人财产，离婚时夫妻双方无权分割。 赠与行为一旦完成，财产所有权即转移至受赠人。在司法实践中，若没有相反证据证明赠与不成立，法院通常会认定该房产归孩子所有。 不过，如果存在特殊情况，比如夫妻双方在购房时并非出于赠与的真实意思，而是为了某种特定目的（如规避政策等）将房产登记在孩子名下，那么需要有足够的证据证明该情况，才有可能重新认定房产的归属。但这种情况举证难度较大。所以，通常来说写孩子名的房产离婚时不参与夫妻共同财产分割。

在探讨婚后买的房产归哪一方这个问题时，还会涉及一些相关衍生情况。比如若购房资金是一方的婚前财产且登记在出资方名下，这房产归属就可能有不同判定。另外，婚后父母出资购房，登记在自己子女名下和登记在双方名下，房产归属也有区别。这些情形都需要依据具体法律条规来明确。要是你对婚后房产归属还有更多疑问，像类似情形下的房产分割比例、如何通过协议保障权益等，别自己苦想，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会结合实际为你解答。