夫妻同住的房子属于共同财产吗

一、夫妻同住的房子属于共同财产吗

夫妻同住的房子是否属于共同财产，需分情况判断。若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，属其个人财产；若是一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子一般归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。若房子是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记一方名字，也属于夫妻共同财产；若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

二、夫妻婚后一方买的房算共同财产吗

一般情况下，夫妻婚后一方买房算共同财产。根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，归夫妻共同所有。婚后买房，即便仅登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。

但存在特殊情况，若一方以其婚前个人财产全款购房，且产权登记在自己名下，可认定为该方个人财产；或者夫妻双方有书面财产约定，明确该房产归一方所有，也依约定处理。

三、婚后一方出资买房，离婚时如何分割

婚后一方出资买房，离婚时的分割需分情况：

若使用一方个人财产全款购买且登记在自己名下，根据《民法典》规定，该房产属个人财产，离婚时不参与分割归出资方。

若使用一方个人财产支付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属夫妻共同财产，离婚时应给予另一方补偿。

若使用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，一般都认定为夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

当我们探讨夫妻同住的房子属于共同财产吗这个问题时，还有一些关联问题值得关注。比如，如果这套房子是一方婚前购买，但婚后共同还贷，那么共同还贷部分及对应的增值部分是否属于共同财产呢？另外，若是婚后由一方父母出资购买，登记在自己子女名下的房子，又该如何认定其归属。这些情况在实际生活中较为常见，法律认定也有相应的规则。若你对夫妻房产归属的更多细节，像财产分割比例、特殊情况的判定等存在疑问，别再迷茫，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士会为你精准解答。