还没离婚自己买房算不算夫妻公共财产

一、还没离婚自己买房算不算夫妻公共财产

婚姻关系存续期间买房，一般属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有。即使以一方名义买房，若无特别约定，也应认定为夫妻共同财产。

不过存在例外情况。若使用一方的婚前个人财产买房，且登记在自己名下，能证明购房款来源是婚前财产，可认定为个人财产。另外，若夫妻双方书面约定婚内财产归各自所有，一方用个人财产买房也属个人财产。所以，还没离婚时买房是否为夫妻共同财产，要结合购房资金来源、夫妻财产约定等情况确定。

二、未离婚时一方买房产权归属在法律上如何界定

未离婚时一方买房，产权归属一般按以下规则界定：若无特别约定，用夫妻共同财产购买的房屋，即便只登记在一方名下，也属夫妻共同财产，双方对房屋享有平等处理权。若一方能证明购房款是其婚前个人财产，且登记在自己名下，该房屋通常认定为其个人财产。若由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则为夫妻共同财产。若由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有，但另有约定除外。

三、未离婚一方买房增值部分在法律上咋界定

未离婚一方买房，其增值部分的界定需分情况。若该房是用个人财产购买且登记在自己名下，婚内自然增值部分属个人财产，如房价普遍上涨带来的增值。根据《民法典》婚姻家庭编相关解释，一方个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。

若买房资金中有夫妻共同财产，或婚后用夫妻共同财产还贷，增值部分可能属夫妻共同财产。比如婚后共同出资装修使房屋增值。离婚分割时，需综合购房资金来源、还贷情况等因素确定增值部分归属及分割比例，一般会考虑双方对房产的贡献等。

当探讨还没离婚自己买房算不算夫妻公共财产时，大家可能还会关心后续的情况。比如，若该房产被认定为夫妻共同财产，在未来分割时的具体比例如何确定呢？通常会综合考虑双方对房产的出资贡献、婚姻关系存续时长等多种因素。还有，如果后续以此共同财产购置了其他不动产，这部分新的财产又该如何界定归属呢？若你对没离婚时买房财产归属的后续问题，如分割比例、新增财产界定等还有疑问，别担心，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为你进一步答疑解惑。