给父母买的房子以后归谁

一、给父母买的房子以后归谁

给父母买的房子归属问题，需要根据不同的实际情况来具体分析，以下为您详细介绍：

一、赠与情况

当明确表示是将房子赠与父母，并且房屋产权也登记在父母名下时，从法律角度来看，该房屋通常就属于父母的财产了。

比如，在购房时签订相关的赠与协议，或者有明确的口头或书面表示说明是赠与行为，且完成产权登记。

在父母去世后，如果他们没有立下遗嘱对该房产进行处置，那么就会按照法定继承的程序来处理。

法定继承人，像父母的配偶、子女等，都将有权利共同继承这份房产。

二、出资购房情况

如果只是为购房出了资金，但房屋登记在自己名下，那么房屋的所有权是归自己的，只是让父母居住使用而已，这种情况下房屋属于自己的财产。

但要是登记在父母名下，同时又没有明确约定出资的性质，一般在法律上会被认定为是赠与给父母的房产。

例如，仅仅是出资帮忙付款，却没有留下任何关于出资性质的说明。

三、借款购房情况

若有充分的证据能够证明是借款给父母用于买房，那么房屋的归属是父母所有，不过父母有偿还这笔借款的义务。

比如，有借款合同、转账记录、聊天记录等相关凭证。

在这种情况下，一定要注意妥善保留好这些借款证据，以保障自己的合法权益。

二、为父母购房后房产归属在法律上如何判定

为父母购房后房产归属判定分多种情况。若以父母名义买房且登记在父母名下，一般属父母财产，视为对父母的赠与，无特殊约定，子女无产权。

婚后一方用个人财产为父母买房并登记在父母名下，属个人对父母赠与，归父母；若用夫妻共同财产，需另一方同意，否则另一方有权索回出资中自己的份额。

若登记在子女名下，要看购房款性质。借款买房，房产归子女，子女对父母有债务；赠与买房，房产归子女。若未明确是赠与一方还是双方，婚后出资一般认定为对夫妻双方赠与。

三、为父母购房后子女对房产权益在法律上咋定

为父母购房后子女对房产的权益需分情况确定。若以父母名义购房且登记在父母名下，通常房产属父母，子女出资可能被认定为赠与，若无明确约定，子女无房产所有权；若子女出资是借款，可主张债权要求父母偿还。

若子女与父母约定借名买房，有证据证明实际购房人是子女，子女可依约定主张房产权益，但需符合法律规定和合同约定。若子女与父母共同购房，登记在双方名下，子女按份额享有房产权益；若明确约定是共同共有，子女与父母共同拥有房产。

当探讨给父母买的房子以后归谁这个问题时，还有与之紧密相关的问题值得关注。一方面，如果父母在生前立下合法有效的遗嘱，房子将按照遗嘱进行分配，可能给多个子女或其他人，而不一定按照法定继承顺序处理。另一方面，若父母没有遗嘱，法定继承人在继承房子时，可能会涉及房产过户的手续和费用问题。房产过户需要准备一系列材料，且不同的过户方式费用也不同。要是你对这些与给父母买的房子继承相关的后续问题感到疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为你详细解答。