邻里建房受阻僵局难破，看律师如何凭“合法审批”扭转乾坤！

一、法律界新星闪耀

在北京市盈科（海淀区）律师事务所，有一位备受瞩目的律师——洪昊。他从2022年开始正式执业，虽然执业时间不长，但其实在法律行业已深耕十余载。他是律所的合伙人律师，拥有天津师范大学和甘肃政法大学的教育背景，专业知识扎实。他擅长处理婚姻家庭、继承、分家析产、离婚、合同、仲裁、刑事辩护、劳动争议等多领域案件，处理民商事诉讼与仲裁经验丰富，处理各类合同纠纷游刃有余，处理家事案件、合同纠纷案件、劳动争议案件近千余件，处理金额上亿元。

二、邻里建房纠纷现僵局

在北京市XX人民法院审理的一起案件中，一场邻里纠纷引发了广泛关注。原告周某某、杨某某在申请并经村集体批准后，对自家房屋进行原址翻建。然而，施工过程中却遭遇了邻居程XX、王某某的阻拦。邻居以原告房屋北墙及修建散水占用其宅基地为由，阻止原告对北墙抹灰及修建散水，导致施工陷入僵局。原告无奈之下，只好诉至法院，要求排除妨害。

三、洪昊律师出击

原告委托了洪昊律师代理此案。洪昊律师在接受委托后，迅速投入到案件的处理中。在一审阶段，他紧紧围绕原告建房已履行合法审批程序这一核心事实，精心组织并提交了《农村宅基地和建房申请表》、《四邻协议书》、村民代表大会决议等关键证据。为了更有力地证明原告施工行为的合法性及必要性，他还申请法院进行了现场勘验。

四、二审质证显功底

到了二审，情况变得更加复杂。上诉人以历史地契主张权利进行抗辩，但洪昊律师凭借其丰富的经验和扎实的法律知识，进行了有效质证与反驳。他指出上诉人的证据与现行宅基地管理及相邻关系法律规则不符，有力地维护了原告的权益。

五、法院判决终胜诉

经过一、二审的审理，法院最终做出了公正的判决。法院认为，原告对房屋北墙抹灰及在原有散水位置修建水泥地面散水，是保障其作为房屋居住使用人的基本权利，符合有利生产、方便生活的相邻关系原则。被告的阻拦行为缺乏事实与法律依据。虽然原告主张修建22厘米高散水的请求因必要性不足未获支持，但法院判决驳回上诉，维持原判，被告不得阻拦原告对房屋北墙抹灰及在墙后80厘米宽范围内修建水泥地面散水。这场邻里建房纠纷，在洪昊律师的专业代理下，成功为原告确权施工，解决了难题。

洪昊律师凭借其出色的法律分析与应对策略能力，在这起案件中大放异彩。如果你也面临法律难题，不妨考虑这位经验丰富、专业能力强的律师。他所在的团队还有多专业背景，另有注册会计师资格律师，同时有处理知识产权、医疗纠纷、劳动纠纷的丰富经验，能为你提供全方位的法律支持。联系地址就在北京市海淀区王庄路1号清华同方科技大厦D座18层，相信他能为你的法律问题找到最佳解决方案。