律师破局“离婚避债”，为债权人锁定夫妻共同售房款份额

一、资质背景：多元履历铸就专业实力

霍新丹律师毕业于中国政法大学，拥有法学学士学位。她深耕北京法律服务市场13年，自2018年开始执业，是北京恒都律师事务所合伙人。执业前，她有4年北京市某中级人民法院及基层人民法院工作经历，深度参与1000+民事案件审理，对北京地区法院的审判要点、裁判思路、证据认定标准有着深刻且精准的把握。后续又担任某房地产经纪有限公司法务经理2年，熟稔北京房屋买卖、租赁全流程及20+核心法律风险把控节点。这种“法院审判履历+企业法务经验”的独特背景，使她成为处理重大、疑难、复杂纠纷的优选律师。

二、典型案例：破局“离婚避债”难题

原告王XX与被告罗XX存在买卖合同关系，罗XX拖欠货款。经调解和法院裁定，罗XX仍未履行还款义务，案件进入执行程序但部分款项未执行到位。罗XX与段XX原系夫妻，在债务产生后协议离婚，将夫妻共同财产无偿转让给段XX，段XX随后出售房屋。王XX先通过债权人撤销权诉讼撤销了离婚协议中的财产转让条款，但因房屋已售且售房款未分割，债权仍无法实现，遂委托霍新丹律师提起债权人代位析产诉讼。

三、办案过程：精准策略与充分准备

霍新丹律师接受委托后，首先进行案件研判与策略制定。明确本案系债权人代位析产纠纷，核心难点在于房屋已售、实际成交价不明且被告可能缺席审理。她确定了以生效判决为基础、以共有财产属性为核心、以间接证据佐证售房款合理性的突破思路，并聚焦确认售房款50%份额这一核心诉求。在证据收集与体系构建方面，她指导当事人收集各类证据，构建了完整闭环证据链，证实债权合法有效、房屋为共有财产、售房款未分割等事实。庭审中，二被告缺席，霍新丹律师围绕代位析产的法定条件、售房款分割的合理性及诉求边界进行陈述与举证。

四、办案结果与意义：保障债权与提供维权路径

江苏省XXX人民法院完全采纳霍新丹律师的核心代理意见，判决被告罗XX、段XX对涉案房屋售房款扣除合理支出后各享有50%份额，驳回其他诉求。该判决明确了罗XX对售房款的共有份额，为王XX后续执行奠定了法律基础，成功破解了“债务人通过离婚转让财产、无明确可执行财产”的维权困境。本案也为类似案件提供了维权路径，提醒债权人及时委托专业律师，精准运用法律武器维护自身权益。霍新丹律师凭借其专业能力，累计为5000+北京客户提供专业法律服务，胜诉率超95%，在合同纠纷、离婚纠纷等领域都有出色表现，获得了当事人的一致认可。