定金和损失赔偿如何计算

一、定金和损失赔偿如何计算

定金罚则规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

比如，合同约定定金10万元，卖方违约不卖了，买方有权要求卖方双倍返还定金即20万元。若买方因该违约行为遭受直接损失5万元，预期利润损失3万元，那么损失赔偿额就是8万元。同时若适用定金罚则，卖方需返还20万元，若定金不足以弥补损失，买方还可主张补足损失赔偿额与定金的差额。具体计算要依实际合同情形和证据综合判定。

二、定金与损失赔偿计算在法律上有何标准

根据《民法典》等相关规定，定金与损失赔偿的计算有明确标准。定金方面，当事人可约定一方向对方给付定金作为债权担保，定金合同自实际交付定金时成立，数额由当事人约定，但不得超主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。实际交付数额与约定不一致的，以实际交付为准。债务人履行债务后，定金抵作价款或收回；给付方违约无权请求返还，收受方违约应双倍返还。

关于损失赔偿，当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。若定金不足以弥补违约造成的损失，对方可请求赔偿超过定金数额的损失。

三、法律上违约金与定金赔偿能否并用

根据《民法典》规定，违约金与定金赔偿不能并用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

选择定金条款时，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金；给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。若选择违约金条款，违约方需按约定支付违约金。当事人可综合实际损失、违约情况等，选择对自己更有利的赔偿方式来维护权益。

在了解定金和损失赔偿如何计算之后，大家还应知道，当定金和损失赔偿同时出现时，其适用规则很关键。按照法律规定，定金和损害赔偿可以同时主张，但如果请求的定金和损害赔偿的总额过分高于实际损失，法院可能会进行调整。另外，如果一方交付了定金，之后又想主张违约金赔偿，定金和违约金通常不能并用，只能选择其一。若你在定金和损失赔偿计算、适用规则上还有不明白之处，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业人士会为你答疑解惑。