赠与未成年子女且公证的房产会被执行吗

一、赠与未成年子女且公证的房产会被执行吗

一般情况下，赠与未成年子女且已公证的房产，若赠与人无恶意逃避债务等违法情形，通常不会被执行。

根据法律规定，为保护未成年人利益，该赠与行为具有一定的稳定性。但如果存在赠与人恶意转移财产以逃避债务等情况，债权人可通过法定程序行使撤销权，请求法院撤销赠与，进而房产可能会被执行。比如，赠与人在赠与房产后，自身负债累累且明显缺乏偿债能力，债权人有证据证明赠与行为损害其债权实现，就有可能申请撤销赠与。所以关键在于赠与人赠与房产时是否存在损害债权人利益的主观恶意及客观行为，需结合具体情况综合判断。

二、公证赠与未成年子女的房产被抵押后能执行吗

公证赠与未成年子女的房产被抵押后能否执行需分情况判断。若赠与合法有效且已完成过户，房产所有权归未成年子女。此时若抵押并非子女真实意思表示，抵押可能无效，一般不能执行该房产。

但存在特殊情况，若有证据证明父母以赠与之名恶意转移财产逃避债务而将房产赠与未成年子女，债权人可申请撤销赠与。若抵押手续完备、符合法律规定，法院可能认定抵押有效，在债务人不履行债务时，债权人可通过司法程序对该抵押房产申请执行，以实现债权。

三、公证赠与未成年房产抵押后债权人可申请执行吗

若公证赠与未成年的房产已办理抵押登记，债权人在符合条件时可申请执行。根据法律规定，合法有效的抵押受法律保护，当债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权情形，债权人有权就抵押财产优先受偿。

即使房产是赠与未成年人的，但已设定抵押，该抵押行为具有法律效力。债权人可通过诉讼程序，获得生效法律文书后，若债务人仍不履行，可向法院申请强制执行抵押的房产。不过，法院执行时会考虑未成年人权益保障，遵循相关法定程序和原则。

当探讨赠与未成年子女且公证的房产会被执行吗这个问题时，还有一些相关情况值得关注。若赠与行为存在恶意逃避债务等情形，即便房产已赠与未成年子女且经过公证，在法律上仍可能面临被执行。另外，如果赠与过程中未遵循合法程序，或者存在侵害其他债权人合法权益的情况，也可能影响房产是否被执行的判定。要是你对赠与房产执行的具体条件、执行程序等方面还有疑问，想获取更精准详细的解答，别错过网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。