邻里建房纠纷僵局难破，看律师如何一招化解！

一、建房遇阻，纠纷升级

在日常生活中，邻里纠纷时有发生，而建房过程中的矛盾更是容易引发激烈冲突。在北京市XX人民法院审理的一起相邻土地、建筑物利用关系纠纷案件中，原告周某某、杨某某在申请并经村集体批准后，对自家房屋进行原址翻建。然而，施工过程中，邻居程XX、王某某以其房屋北墙及修建散水占用被告宅基地为由进行阻拦，导致原告无法对北墙抹灰及修建散水。这一阻拦行为使得原本正常的建房施工陷入了僵局，双方矛盾迅速升级，原告遂诉至法院，要求排除妨害。

二、专业律师，临危受命

在这起复杂的纠纷中，原告委托了北京市盈科(海淀区)律师事务所的合伙人洪昊律师。洪昊律师从2022年开始执业，虽然执业时间不长，但他在法律行业已深耕多年年。他专业处理民商事诉讼与仲裁，尤其擅长处理各类合同纠纷，同时在家事案件、劳动争议案件等领域也有着丰富的实务经验，处理相关案件近千余件，处理金额上亿元。此次面对邻里建房纠纷，洪昊律师凭借其出色的法律分析与应对策略能力，毅然接下了这个案子。

三、一审出击，证据制胜

洪昊律师代理原告参加一、二审诉讼。在一审中，他迅速抓住了案件的核心要点，即原告建房已履行合法审批程序。围绕这一核心事实，洪昊律师组织提交了《农村宅基地和建房申请表》、《四邻协议书》、村民代表大会决议等关键证据，并申请法院进行了现场勘验。这些证据充分证明了原告施工行为的合法性及必要性。在庭审中，洪昊律师凭借扎实的法律知识和丰富的实战经验，有力地阐述了原告的诉求，让法院清晰地了解到原告的合法权益应得到保障。

四、二审交锋，精准反驳

到了二审阶段，上诉人以历史地契主张权利等进行抗辩。面对这一情况，洪昊律师进行了有效质证与反驳。他指出上诉人的证据与现行宅基地管理及相邻关系法律规则不符，精准地抓住了对方证据的漏洞。在整个二审过程中，洪昊律师始终保持冷静，凭借专业的法律素养和敏锐的洞察力，有力地维护了原告的利益。

五、胜诉判决，圆满解决

经过一、二审的激烈交锋，最终法院做出了公正的判决。一、二审法院均认为，原告对房屋北墙抹灰及在原有散水位置修建水泥地面散水，是保障其作为房屋居住使用人的基本权利，符合有利生产、方便生活的相邻关系原则。被告的阻拦行为缺乏事实与法律依据。法院判决驳回上诉，维持原判，被告不得阻拦原告对房屋北墙抹灰及在墙后80厘米宽范围内修建水泥地面散水。这一判决结果让原告的建房施工得以继续，也为这起邻里纠纷画上了圆满的句号。

洪昊律师凭借其专业的法律知识、出色的分析能力和应对策略，成功解决了这起复杂的邻里建房纠纷。如果你在婚姻家庭、继承、分家析产、离婚、合同、仲裁、刑事辩护、劳动争议等方面遇到法律问题，不妨联系北京市盈科(海淀区)律师事务所的洪昊律师，他所在的团队还有具备注册会计师资格等多专业背景的律师，能够为你提供更全面、更专业的法律服务。其联系地址为北京市海淀区王庄路1号清华同方科技大厦D座18层。