买卖双方终止合同还需要给中介费吗

一、买卖双方终止合同还需要给中介费吗

这需视具体情况而定。若中介已促成买卖合同成立，即便买卖双方后续终止合同，根据居间合同规定，委托人一般仍需支付中介费。因为中介的主要义务是促成合同订立，而非保证合同履行。

但存在一些例外情形。比如合同明确约定，若因特定原因导致合同未履行或终止，无需支付中介费；或者中介未完全履行居间义务，如提供虚假信息等，影响合同订立，此时买卖双方可不支付或减少支付中介费。

所以关键在于合同约定以及中介的履行情况。若对中介费支付有争议，可先查看合同条款，协商不成可通过法律途径解决，由法院依据具体事实和证据判定是否应支付及支付金额。

二、买卖双方终止合同中介费该咋算

这需依居间合同约定而定。若合同明确规定，无论合同是否履行，均需支付中介费，那即便买卖双方终止合同，委托人仍可能要按约支付。

若居间合同约定，因一方违约导致合同终止，违约方需承担中介费，此时违约方应支付。

若无上述明确约定，且中介已促成合同成立，即便之后合同终止，中介一般也有权收取一定中介费，通常按合理比例，如促成交易金额的一定比例收取。若中介未促成合同成立，不得要求支付中介费，但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。具体还得看居间合同及实际履行情况，以准确界定中介费的承担。

三、买卖双方解除合同中介费能退吗

一般而言，买卖双方解除合同，中介费是否能退需视具体情况而定。

若因中介原因导致合同解除，比如中介提供虚假信息等，根据居间合同规定，中介未促成合同成立或存在过错致使合同解除，中介应退还中介费。

若因买卖双方自身原因协商一致解除合同，且居间合同对此有明确约定，从其约定。若无约定，实践中可能不会全额退还。因为中介已履行部分居间义务，如提供房源信息、协助洽谈等。

若因不可抗力等不可归责于双方的原因解除合同，中介费退还也较复杂，需综合考量中介的实际付出等因素。总之，关键看合同约定及各方在解除合同中的责任，不能一概而论。

中介费支付争议如何解决，这在房产交易等涉及中介服务的场景中是个重要问题。当面临此类争议时，首先查看合同条款是基础，明确双方约定至关重要。若协商无法达成一致，法律途径是有力保障。法院会根据具体事实和证据，公正判定是否应支付中介费以及支付金额。在复杂的交易活动里，清晰了解解决争议的方式，能维护自身合法权益。你是否在中介费支付上遇到过困扰呢？若对中介费支付争议的解决流程、证据准备等还有疑问，别错过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你详细解答。