房子赠予妻子后属于共同财产么

一、房子赠予妻子后属于共同财产么

房子赠予妻子后是否属于共同财产需分情况判断。若赠予时明确表示该房产仅赠与妻子一方，根据法律规定，此房产属于妻子的个人财产，并非夫妻共同财产。若赠予时未明确表示仅赠给妻子一人，一般会认定为夫妻共同财产。

在实际操作中，赠予行为最好通过书面赠与合同等形式明确约定房产归属。如果是婚内赠与，可在赠与合同里清晰表明是对妻子个人的赠与。完成赠与后，应及时办理房产过户登记手续，避免后续产生纠纷。

二、房子赠予妻子后如何界定共同财产

房屋赠予妻子后，界定是否为夫妻共同财产关键看赠予时的约定。若明确表示仅赠予妻子一方，根据《民法典》规定，该房屋属于妻子个人财产。比如赠予协议写明“此房仅赠予妻子[姓名]，为其个人所有”。若未明确约定，在婚姻关系存续期间受赠，一般会认定为夫妻共同财产。这是基于夫妻在婚姻中的平等地位以及财产共有的原则。但如果赠予方能证明赠予资金来源于其婚前财产等特定情况，也可主张房屋为其个人财产转化形式。在实际判断时，需综合考量赠予的具体情况、资金来源等多方面因素，以准确界定该房屋是否属于夫妻共同财产。

三、房子赠予妻子后怎样不算共同财产

房屋赠予妻子后，若想不算夫妻共同财产，可在赠予协议中明确约定该房产仅归妻子一方所有。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。所以通过特别约定，能排除共同财产的认定。

比如赠予协议写明：“此房产系赠与人[姓名]单独赠予受赠人[妻子姓名]，仅归其个人所有，不作为夫妻共同财产。”这样，即便在婚姻关系存续期间获得赠予房产，也不会被认定为夫妻共同财产。需注意，该协议最好进行公证，增强其法律效力，以避免日后可能产生的纠纷。

当我们探讨房子赠予妻子后是否属于共同财产这个问题时，要明白不同的赠予情形会导致不同的财产归属认定。那么，若赠予房产后夫妻感情生变，涉及离婚时，该房产的分割以及另一方是否还有权益主张呢？比如，房产登记在妻子名下，但实际是夫妻共同出资购买后赠予妻子，这种情况下财产分割会如何判定？如果您对房子赠予妻子后的财产界定、离婚时的房产分割等问题仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。