房产纠纷救星！精准维权为当事人挽回近50万损失

俞雯，北京大成（南京）律师事务所的一名合伙人律师。她与法律的缘分，始于华东政法大学的本科求学时光，之后又在南京大学深造，拿下了国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等地丰富的工作、实习、交流经验，硕士毕业后便一头扎进了律师行业。

有这么一个案子，让我对俞雯律师印象深刻。2023年6月，刘女士和薛先生、芮女士签了房屋买卖合同，付了2万定金后又不想买了。薛先生和芮女士把刘女士告上法庭，要求解除合同还得付54万违约金，一审刘女士败诉。刘女士不甘心，找到了俞雯律师。

俞律师接下案子后，迅速开启了“战斗”模式。她先是指导刘女士收集在原审中没出示的关键证据——6月25日刘女士和卖方及中介的录音。这份录音可是个宝贝，俞律师就靠着它，向法庭提出两大核心主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审事实认定有误；二是合同里违约金条款有争议，刘女士主张违约金为0元，原审适用法律不对。

到了法庭上，对方当事人不认可录音内容，还一个劲儿强调合同条款。俞律师毫不畏惧，围绕“双方是否达成解除合意”和“违约金是否过高”这俩争议焦点，和对方展开激烈辩论。她依据《民法典》规定，明确指出就算刘女士违约，54万违约金也“过分高于”实际损失，请求法院调整。

最终，南京市中级人民法院的判决出来了。虽然认定刘女士违约，但把54万违约金大幅降到了5万，扣除已付的2万定金，刘女士只需再付3万。这可太厉害了，俞律师成功为刘女士挽回了近50万的经济损失。

俞雯律师的执业理念是“受人之托，忠人之事”，这可不是一句空话。从这个案子就能看出来，她对待每一个案件都全力以赴，不仅在法律专业上精准发力，还在当事人最迷茫的时候给予心理疏导。执业至今，她承办案件已逾300件，其中房产纠纷相关案件100余件，尤其是房屋买卖合同纠纷。她用实际行动践行着自己的执业理念，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等领域发光发热，为当事人争取最公正、合理的结果。