离婚卖房子一方坚持不卖怎么办

一、离婚卖房子一方坚持不卖怎么办

若离婚时卖房子一方坚持不卖，需分情况处理。

若该房产为夫妻共同财产，双方对其处置应协商一致。若一方想卖另一方不卖，想卖方可向法院起诉分割共同财产。法院通常会综合考虑双方意愿、对房屋贡献等因素。若房屋适宜实物分割且不影响使用，可能会进行实物分割；若难以分割，一般会根据市场价值，判归一方所有并由其给予另一方相应补偿。

若房产是一方个人财产，产权人有权决定是否出售，另一方无权干涉。

建议先与对方积极沟通协商，若协商无果，想卖方可凭借相关证据向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

二、离婚房产一方不卖怎么处理

离婚时若一方不卖共有房产，可按以下方式处理。若房产为夫妻共同财产且离婚协议或判决明确分割方式，一方不卖违反约定，另一方可向法院起诉要求其履行。法院判决后对方仍不配合，可申请强制执行。

若双方对房产分割有争议，可先协商，协商不成向法院起诉。法院会根据房产来源、出资情况、婚姻持续时间等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。判决房产归一方所有的，获得房产一方需按市场价值给予另一方相应补偿。

三、离婚房产一方不卖如何分割

离婚时一方不卖房产，可按以下方式分割：若双方都想要房屋所有权，可竞价取得；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，需考量房屋购买时间、出资情况等因素确定产权归属及分割比例。

在探讨离婚卖房子一方坚持不卖怎么办时，其实还衍生出一些相关问题。比如，若不卖房，另一方能否要求对房屋进行折价补偿，也就是一方获得房屋所有权，按照市场价值给予另一方相应的金钱补偿；还有，如果房屋是夫妻共同贷款购买，一方坚持不卖，贷款偿还问题该如何处理。这些情况在离婚房产纠纷中都较为常见。离婚时房产问题错综复杂，若你在遇到一方坚持不卖房，或是在折价补偿、贷款偿还等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。