离婚一方还房贷算夫妻共同财产吗

一、离婚一方还房贷算夫妻共同财产吗

离婚时，一方还房贷的部分通常属于夫妻共同财产。婚后以夫妻共同财产还贷的，该还贷部分及其相对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。但婚前一方购买的房屋，婚后共同还贷的，除另有约定外，该房屋归产权登记一方所有，离婚时应补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。具体补偿金额可由双方协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。总之，要根据购房时间、还贷资金来源等具体情况来综合判断该还房贷部分是否属于夫妻共同财产。

二、离婚时未还清房贷算共同债务吗

离婚时未还清的房贷是否算共同债务，需分情况判断。若房产是夫妻双方婚后共同购买，房贷是以夫妻共同名义办理，且用于家庭共同居住，那么未还清的房贷一般属于夫妻共同债务，离婚时双方需共同承担还款责任，通常由双方协商如何分担债务，协商不成可诉至法院，法院会根据实际情况判决。

若房产是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，但房贷本身一般认定为购房一方的个人债务，不过共同还贷部分及增值部分，另一方有权要求补偿。

三、离婚时未还清房贷如何分割

离婚时未还清房贷的房屋分割，需区分是婚前购买还是婚后购买。

若婚前一方付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若是婚后购买，无论登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产。先由双方协议处理，协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会将房屋判归一方，获得房屋的一方需对另一方进行补偿，并继续偿还剩余房贷。

在探讨离婚一方还房贷算夫妻共同财产吗这个问题时，还有一些相关情况值得关注。比如，若一方还房贷的资金来源于其婚前个人财产，且能提供明确证据，那这部分还款对应的房产增值部分是否还属于夫妻共同财产呢？另外，离婚后，对于一方继续还房贷但房产登记在双方名下的情况，后续房产的过户手续该如何办理。这些问题在实际的离婚财产处理中都较为常见且复杂。如果您在离婚财产分割，尤其是涉及房贷及相关权益问题上还有疑问，别让困惑困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您详细解答。