房产纠纷“解局人”：用专业与担当守护当事人权益

在房产交易的世界里，合同纠纷屡见不鲜，每一起案件背后都牵扯着当事人的切身利益。俞雯律师，就是在这个领域为当事人排忧解难的法律卫士。

俞雯毕业于华东政法大学，后又在南京大学深造国际法。2021年，她开启了自己的律师执业生涯。执业至今，她已承办了超300件案件，其中房产纠纷相关案件就有100余件，尤其擅长房屋买卖合同纠纷。

2023年，刘女士遇到了一件烦心事。她与薛先生、芮女士签订房屋买卖合同并支付2万元定金后反悔，薛先生和芮女士起诉要求解除合同并索要54万元违约金，一审刘女士败诉。心灰意冷的刘女士找到了俞雯律师。

俞雯接手案件后，先指导刘女士收集在原审中未出示的关键证据——与卖方及中介工作人员的录音，以此证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。在再审阶段，俞雯基于这份新证据，向法庭提出两大核心主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误；二是合同中关于违约金的条款存在争议，刘女士主张违约金为0元，原审适用法律错误。

法庭上，对方当事人否认录音内容、强调合同条款。俞雯围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点展开有力辩论。她依据《民法典》指出，即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法调整。

最终，法院虽认定刘女士违约，但也认为54万元违约金“明显过高”，将其大幅调整为5万元。俞雯成功为刘女士挽回了近50万元的经济损失。

俞雯的执业理念是“受人之托，忠人之事”，她用行动践行着这一理念。在执业过程中，她始终站在当事人的角度，用专业知识和法律智慧，为当事人争取最公正合理的结果。

俞雯律师联系方式可在律图等专业法律服务平台查询。