民事诉讼中房产分割如何处理

一、民事诉讼中房产分割如何处理

民事诉讼中房产分割需依据房产性质和具体情况处理。若为夫妻共同房产，离婚时双方先协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方婚前付首付、婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，法院可判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分由首付方对另一方补偿。

若为多人共有房产，有约定按约定分割，无约定可随时请求分割。分割方式有实物分割、变价分割和作价补偿。若因分割对其他共有人造成损害，应给予赔偿。

二、民事诉讼中调取证据该怎么做

民事诉讼中调取证据分自行调取和申请法院调取。当事人自行调取，可收集书证、物证、视听资料等各类证据，如合同纠纷中收集合同文本、聊天记录等。收集时要保证证据的合法性、真实性和关联性。

若因客观原因无法自行收集，可申请法院调取。需提交书面申请，载明被调取人的基本信息、证据所在单位或保管人、所要调取证据的内容、申请调取证据的原因及要证明的事实。申请应在举证期限届满前提出。法院对申请进行审查，认为有必要的，会依职权调取；认为不符合条件的，会通知申请人并说明理由。

三、民事诉讼中发现对方假证据咋处理

在民事诉讼中发现对方使用假证据，可采取以下措施。首先，当事人应及时收集能证明对方证据为假的相关材料，形成完整证据链，以有力反驳对方。在庭审质证环节，向法庭指出对方证据的虚假性，阐述理由和依据，请求法庭对该证据不予采信。

同时，根据法律规定，伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可根据情节轻重对相关单位或个人予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。所以，当事人可向法院提出对提供假证据方进行处罚的申请。通过合法途径维护自身权益，保障司法公正和诉讼的正常进行。

在民事诉讼中房产分割如何处理的实际纠纷里，除了基础的产权归属判断，还有两个常被忽略的关键细节：一是举证责任的分配。主张房产为共同财产的一方，需提供购房出资凭证、还贷流水、居住使用记录等证据；二是涉及父母出资的特殊情形，比如婚前父母全额出资登记在己方子女名下，与婚后父母部分出资共同还贷的分割规则差异显著。如果您正面临房产分割纠纷，对证据收集、特殊情形认定等问题仍有疑问，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答。