离婚后，房屋是否仍属夫妻共同财产

一、离婚后，房屋是否仍属夫妻共同财产

离婚后房屋是否属夫妻共同财产，需依具体情况判断。

若在离婚时已对房屋进行分割，有明确归属约定，比如协议离婚时约定房屋归一方所有，或法院判决房屋产权归某一方，那么离婚后该房屋就属于获得产权一方的个人财产，不再是夫妻共同财产。

若离婚时未对房屋进行处理，该房屋在法律上仍属夫妻共同财产。之后双方可就房屋分割进行协商，若协商不成，可另行向法院起诉，由法院根据房屋购买时间、出资情况、产权登记等因素进行判决，确定房屋归属及补偿等问题。

二、离婚后，房产怎么分

离婚时房产分割需根据具体情况处理：

一方婚前全款买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚时不分割。

一方婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方补偿。

婚后夫妻共同出资买房，无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，通常均等分割。

婚后由一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

三、离婚后，房产是否可以转让给未成年子女

离婚后房产可以转让给未成年子女。从法律角度，公民有权处分自己的财产，夫妻双方作为房产所有权人，在离婚时协商一致，可将房产赠与未成年子女。

根据《民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。不过，由于未成年子女是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人代理实施。所以在办理房产转让手续时，需由其法定代理人代为进行。

同时，要注意房产转让需按规定办理产权变更登记手续，完成过户后，房产所有权才正式转移给未成年子女。此后，法定代理人对该房产的处分要为了未成年子女的利益，不得损害其权益。

当我们聚焦离婚后，房屋是否仍属夫妻共同财产时，还需注意两个常被忽略的关联问题：一是若房屋被认定为共同财产，离婚时的分割比例如何确定？比如婚前首付婚后共同还贷的房屋，分割时是否需考虑首付比例、还贷时长等因素？二是离婚后若一方想出售共同名下的房屋，是否需要另一方签字配合？这些细节直接关乎财产处置的合法性与权益保障。如果您对离婚房产的认定、分割细节或后续处置存在疑问，别让模糊认知影响决策，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您逐一解析，扫清困惑。