夫妻共有产权财产归谁

一、夫妻共有产权财产归谁

1.夫妻共有产权财产通常归双方共同所有，婚姻存续期间，双方对共同财产有平等处理权，可协商使用和管理。

2.离婚分割财产时，先由双方协议处理；协议不成，法院会根据情况，照顾子女、女方和无过错方权益判决。

3.若一方有隐藏、转移等损害共同财产的行为，分割时可少分或不分。

二、夫妻共有产权财产如何分割

夫妻共有产权财产分割一般遵循以下原则。首先是均等分割原则，若无特殊情况，通常平均分配。

对于房产等重大财产，若双方协商一致，可按协商方案分割。协商不成时，法院会综合考虑多种因素。比如双方对家庭贡献大小，若一方在照顾家庭、抚育子女等方面付出较多，可适当多分。还有双方经济状况，保障生活困难一方的基本居住等需求。

若存在一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，对该方可以少分或不分。分割方式有实物分割，如可分割的动产；变价分割，如房产等难以实物分割时变卖后分价款；作价补偿，一方取得财产给另一方相应补偿。总之，需依具体情况，依据法律规定公平合理分割。

三、夫妻共有产权离婚时如何给孩子

夫妻共有产权在离婚时欲给孩子，可通过以下方式：

首先是赠与。夫妻双方签订赠与协议，明确将房屋产权赠与孩子。根据相关规定，赠与房产权利转移前，赠与人在房产变更登记前可行使任意撤销权，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以，签订赠与协议后最好进行公证。

其次是买卖。夫妻以合理价格将房屋卖给孩子，签订房屋买卖合同，孩子支付合理对价，然后办理房屋产权过户登记。

再者是协议约定。在离婚协议中明确约定房屋归孩子所有，待孩子具备办理过户条件时及时办理。

无论哪种方式，都要确保整个过程合法合规，避免后续产生纠纷。

除了明确“夫妻共有产权财产归谁”这一基础问题，实践中还有不少需要注意的细节。比如若房产是婚后一方父母部分出资、产权登记在双方名下，分割时是否会考虑出资比例？又如分割后房产过户需要哪些手续，是否涉及税费？这些情况往往因个案细节不同而有差异，很多当事人容易忽略关键要点导致权益受损。如果您正面临夫妻财产分割的困惑，比如共有产权房的具体分割方案、过户流程或其他衍生问题，别再犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答，帮您理清权益边界。