未履行离婚协议赠予房产怎么办

一、未履行离婚协议赠予房产怎么办

若一方未履行离婚协议中赠予房产的约定，另一方可以采取以下措施。首先，离婚协议具有合同性质，对双方有法律约束力。若对方不履行，另一方可以向法院起诉，要求对方按照协议约定办理房产过户手续。

法院审理后，若认定协议有效，会判决违约方履行赠予义务。若判决生效后，违约方仍不履行，另一方可以向法院申请强制执行。不过，在房产过户前，赠予人在符合法定条件时可能有撤销赠予的权利，但离婚协议中的赠予是基于身份关系和离婚目的作出，与一般赠予不同，通常不能随意撤销。因此，受赠方可通过法律途径维护自身权益。

二、未履行离婚协议该如何诉讼

若一方未履行离婚协议，另一方可以向法院提起诉讼。首先，要确定管辖法院，通常是被告住所地法院；若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。

其次，准备诉讼材料，包括起诉状和相关证据。起诉状应写明原被告信息、诉讼请求（如要求对方履行协议条款等）、事实与理由（即离婚协议签订情况及对方未履行的事实）。证据主要是离婚协议书，以证明双方曾达成协议以及具体约定内容。

最后，向法院提交材料，符合起诉条件的，法院会受理立案，之后按程序进行审理。若胜诉，但对方仍不履行，可申请强制执行。

三、未履行离婚协议产生纠纷如何解决

未履行离婚协议产生纠纷，可通过以下途径解决。首先可进行协商，双方就协议履行的争议点沟通，重新达成履行方案，协商成本低，利于维持平和关系。若协商不成，可申请第三方调解，由有关部门或机构介入，促成双方达成调解协议。若调解也无法解决，可向法院提起诉讼。法院会审查离婚协议的效力，若协议合法有效，会判决违约方按协议履行义务。若一方不履行生效判决，另一方可向法院申请强制执行程序，要求法院采取查扣财产等措施，强制违约方履行义务。

如果一方未履行离婚协议赠予房产怎么办，除了可通过诉讼要求对方履行协议外，还需注意关键细节：比如离婚协议中房产赠予是否属于夫妻共同财产分割的一部分，若涉及向子女等第三人赠予，是否存在法定撤销情形（如严重侵害赠与人权益）；此外，诉讼时效的把控、房产登记状态（是否已过户）、证据收集（离婚协议原件、资金来源证明等）都会影响维权结果。若您正面临此类纠纷，不清楚如何启动诉讼流程、收集有效证据，或想了解赠予撤销的具体条件，别再自行摸索，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮您理清思路、高效解决难题。