婚后爸妈出钱买的房子离婚房子怎么分

一、婚后爸妈出钱买的房子离婚房子怎么分

婚后父母出资买房，离婚时房子分割需分情况。若一方父母全额出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房产属夫妻一方个人财产，离婚时不分割。

若一方父母支付首付，登记在自己子女名下，夫妻共同还贷，离婚时房产归产权登记方，未还贷款为产权登记方个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

若双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外；登记在双方名下，属夫妻共同财产，一般均分。

二、婚后爸妈出钱买的车归谁

婚后父母出钱买的车归属需分情况判断。若父母明确表示该车只赠与自己子女一方，那该车属于夫妻一方的个人财产；若没有明确表示，一般认定为夫妻共同财产。

认定时，付款凭证、赠与协议等是重要证据。若有书面赠与协议写明只给一方，在离婚等分割财产时可认定为个人财产。若只有付款凭证但无明确赠与意思表示，通常按夫妻共同财产处理。夫妻双方可通过书面约定该车的归属，约定对双方具有法律约束力。

三、婚后爸妈出钱买的车算谁的

婚后爸妈出钱买的车归属需分情况判断。若爸妈在出资时明确表示该车只赠与自己子女一方，那么该车属于其子女的个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。若没有明确表示，根据法律规定，一般会认定为夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间，一方父母赠与财产若无特别说明，通常视为对夫妻双方的赠与。所以，关键在于有无明确的赠与意思表示，可通过书面协议等方式明确，以避免日后可能产生的财产纠纷。

关于婚后爸妈出钱买的房子离婚房子怎么分，除了基础的出资登记规则，还有几个容易忽略的细节需要注意：比如房子若登记在夫妻双方名下，通常视为爸妈对双方的赠与，但若爸妈有书面赠与协议明确只赠与其中一方，则属于个人财产；另外，若婚后爸妈仅出首付，夫妻共同还贷，离婚时需结合还贷比例、房屋增值等因素计算补偿款。如果对登记效力认定、补偿款计算标准或赠与证据留存还有疑问，别错过专业帮助，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让律师帮你理清财产分割的权益边界。