出轨离婚后房产归属如何确定

一、出轨离婚后房产归属如何确定

出轨并非法定影响房产分割的情形，但法院在判决时可能酌情考量。若房产为一方婚前购买且登记在其名下，属个人财产，离婚时不分割；若是婚后购买，无论登记在哪方名下，一般属夫妻共同财产，原则上均等分割。

若双方就房产分割协商一致，按约定处理；协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若有证据证明对方出轨导致离婚，无过错方可要求适当多分财产。同时需注意，若房产存在贷款等情况，还要考虑债务承担问题。

二、出轨离婚后子女抚养权如何确定

出轨并非确定子女抚养权的决定性因素。确定子女抚养权应遵循最有利于未成年子女原则。

不满两周岁子女，一般由母亲直接抚养。已满两周岁子女，父母双方对抚养问题协议不成的，法院会根据双方具体情况，按照最有利于未成年子女原则判决。一方有出轨等过错行为，但经济条件、生活环境等方面明显更适合抚养子女，也可能获得抚养权。子女已满八周岁的，应尊重其真实意愿。

同时，法院还会综合考虑双方的抚养能力、抚养条件、与子女的感情亲疏等因素，做出公平合理的判决。

三、出轨离婚后财产分割是怎样的

出轨在法律上并非财产分割时少分或不分的法定情形。但如果有证据证明出轨方构成重婚或与他人同居，无过错方有权请求损害赔偿。

在财产分割时，首先由夫妻双方协商处理；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般会对夫妻共同财产进行平均分割，但法院也会综合考虑婚姻关系存续时间、双方经济状况、过错程度等因素进行适当调整。若出轨方存在转移、隐藏、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，在分割财产时可以少分或不分。

当我们厘清出轨离婚后房产归属如何确定的核心问题时，实践中还有两个易引发困惑的细节值得关注：其一，若房产为夫妻一方婚前首付、婚后共同还贷，出轨行为是否会直接影响共同还贷部分及增值的分割比例？其二，房产归属确定后，若涉及银行按揭贷款未结清，如何办理产权过户手续，是否需要银行同意？这些问题看似细微，却直接关系到财产权益的最终落实。如果您正面临类似困惑，不清楚具体举证要求或过户流程，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您针对性解答，避免后续纠纷。