离婚后一方死亡，房产该怎么分割

一、离婚后一方死亡，房产该怎么分割

离婚后一方死亡，若该房产为死者个人财产，按照法定继承办理。由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母继承；没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。

若房产原属夫妻共同财产，离婚时已分割，死亡方名下份额属其遗产，按上述继承规则处理。若离婚时未分割，先将另一方的财产份额析出，剩余部分作为死亡方遗产继承。

继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。各继承人可协商分割房产，协商不成可向法院起诉。

二、离婚后一方死亡，未成年孩子财产归谁

离婚后一方死亡，未成年孩子财产仍归孩子本人。财产所有权不因父母婚姻状况或一方死亡而改变。

若孩子获得的是继承其死亡父或母的财产，根据法定继承规则，孩子作为第一顺序继承人有权继承。这些财产由其监护人代为保管。

未成年孩子的监护人一般是另一方在世的父或母。监护人应履行监护职责，保护被监护人财产权益，除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。若监护人不履行监护职责或侵害被监护人合法财产权益，应承担法律责任，其他有监护资格的人可向法院申请撤销其监护资格。

三、离婚后一方所负债务究竟要怎么办

离婚后一方所负债务一般按个人债务处理，由负债方自行承担清偿责任。若债权人主张该债务为夫妻共同债务，需证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示。

若原为夫妻共同生活所负债务，离婚时应共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。

对于虚假债务或非法债务，如赌债等，另一方无需承担。当事人应保留相关证据，证明债务性质，维护自身合法权益。

离婚后一方死亡，房产该怎么分割？除了需明确离婚时已分割的房产归属（若已分割则属各自个人财产），还需关注两个关键延伸问题：若离婚时房产未完成过户登记，死者名下的房产份额将进入法定继承程序，其父母、子女等法定继承人可能主张相应权利；若离婚协议中约定房产归一方但未及时过户，另一方死亡后，该协议是否能对抗继承人的继承主张？如果您对离婚后房产分割遇一方死亡的继承细节、过户手续或继承人权益认定仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您针对性梳理复杂的房产归属与继承难题，帮您快速理清权益边界。