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专业律师精准办案,为当事人追回超12万租金及利息

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来源:律图小编整理 · 2025.12.08 · 1206人看过
导读:丁云龙律师执业逾6年,累计承办案件超600件,擅长刑事辩护、婚姻家庭等领域。他秉持“受人之托、忠人之事”理念。在叶X与江西某公司租赁合同纠纷案中,他与魏X律师配合,厘清关系、固定证据、调整策略,为当事人追回超12万租金及利息。

在法治社会不断发展的今天,律师作为法律的践行者和守护者,在维护当事人合法权益、推动司法公正方面发挥着至关重要的作用。丁云龙律师,一位来自江西井冈(赣州)律师事务所的专业法律人士,凭借其扎实的专业知识和丰富的实践经验,在众多案件中展现出卓越的办案能力。

丁云龙律师拥有江西财经大学法学硕士研究生学历,自执业以来已逾6年,执业证号为1360xxxxxxxxx6854,服务地区主要为赣州,其联系地址位于赣州市章贡区逸豪大道43号保利时光印象S4栋‌‌井冈律师大厦。执业至今,他累计承办案件已逾600件,有着深厚的实务积淀。他深耕于刑事辩护领域,成功办理相关案件180余件,尤其专精于无罪辩护案件,同时在婚姻家庭、交通事故、债权债务等细分类型上也有丰富的实践经验。此外,在行政案件领域,他亦具备突出的专业能力,承办案件达120件,主要集中在行政诉讼,并熟悉执行等关联案件的处理。他还身兼中国教育管理研究院人才教育培训中心法律服务传播大使、CCTV央视在线直播网客座教授、中国教育管理研究院人才教育培训中心客座教授等职务。

丁云龙律师始终秉承“受人之托、忠人之事”的理念和“鞠躬尽瘁、死而后已”的敬业精神,认真细致办理每一个委托案件,竭诚热情为每个当事人提供优质高效法律服务,竭尽全力让当事人在每一个委托案件中感受到公平正义。

在众多案件中,叶X与江西某公司租赁合同纠纷案便是丁云龙律师专业能力的一个典型体现。2018年12月起,原告叶X某受其儿子及儿媳委托,全权管理登记在其子名下的两处写字楼,并与被告江西XX公司达成口头租赁协议,约定租金为20元/平方米/月,但双方未签订书面合同。被告江西省xx形技术中心作为XX公司的关联单位,也参与使用了该房屋。然而,被告长期拖欠租金,原告于2025年提起诉讼,请求解除租赁关系、返还房屋,并追索2019年1月至2024年3月的欠租共计14.5万余元及利息。

原告委托丁云龙、魏X律师代理本案。在办案过程中,丁云龙律师展现出了卓越的专业素养和严谨的工作态度。首先,他和魏X律师通过提交《委托协议》,成功厘清了权属与代理关系,证明原告具备合法出租及诉讼主体资格,避免了因权属瑕疵导致败诉的风险。其次,他们积极收集微信聊天记录、对账单等证据,固定了租赁事实,明确了租金标准及被告实际使用房屋的时间。在庭审中,丁云龙律师精准调整诉讼策略,将租金计算截止日明确为合同解除日(2024年3月27日),增强了诉求的合理性。面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张,他依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定,有效应对反诉风险,成功论证原告不构成违约,避免了赔偿责任

最终,法院作出了公正的判决。确认租赁合同于2024年3月27日解除;两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元,并自次日起按LPR支付利息;驳回原告关于2019年1月至2020年5月租金及返还房屋的请求;驳回被告70万元装修损失赔偿请求;诉讼费用由原、被告按比例分担。

在这个案件中,丁云龙律师的价值得到了充分体现。他通过《委托协议》有效解决了原告主体资格问题,做到了确权定责;以对账单和被告自认的《用房说明》锁定租金起算时间,有力地组织了证据,最大限度维护了客户权益;精准适用《民法典》关于不定期租赁的规定,成功化解对方装修损失索赔,守住了不违约底线;在口头合同、权属复杂、证据有限的不利条件下,仍为当事人追回超12万元租金及利息,实现了核心诉求。

丁云龙律师以其专业的法律知识、丰富的实践经验和高度的敬业精神,为当事人提供了优质的法律服务,在维护当事人合法权益的同时,也为推动司法公正贡献了自己的力量。相信在未来的执业生涯中,他将继续秉持自己的执业理念,为更多的当事人排忧解难,书写更多精彩的法律篇章。

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