离婚时赠与孩子的房屋还能不能再要回来

一、离婚时赠与孩子的房屋还能不能再要回来

离婚时赠与孩子的房屋，在一定情形下可以要回。若赠与行为未完成产权变更登记，赠与人可行使任意撤销权撤销赠与。因为根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

若已完成产权变更登记，一般不能随意撤销，但存在法定撤销情形时除外。比如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权。若因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力，赠与人的继承人或者法定代理人可在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。

二、离婚时赠与房怎么处理

离婚时赠与房的处理需分情况而定。若赠与房产明确只归一方，属个人财产，离婚时不分割。比如赠与合同写明仅赠与夫妻中一方。

若赠与未明确归一方，一般视为夫妻共同财产，离婚时需分割。分割方式可先由双方协商，达成一致分割方案。若协商不成，法院会综合考虑购房出资、婚姻持续时间、双方过错等因素判决。

若赠与房产未过户，赠与人在过户前可行使任意撤销权，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与除外。

三、离婚时赠与财产怎么办

离婚时赠与财产的处理需分情况。若赠与财产明确是给夫妻一方，属个人财产，离婚不分割。如遗嘱或赠与合同确定只归一方，该财产为受赠方个人所有。

若赠与财产未明确只给一方，则属夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可协商分割；协商不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

比如，婚后一方父母赠与一套房，未明确只给其子女，该房属夫妻共同财产，离婚时可按上述规则处理。

离婚时赠与孩子的房屋还能不能再要回来，需结合具体法律情形判断，并非一概而论。比如，若赠与的房屋尚未办理过户登记，赠与人在符合法定撤销条件（如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属权益）时，可依法主张撤销赠与；若房屋已完成过户登记，除非存在赠与合同系受欺诈、胁迫签订等法定可撤销事由，否则一般难以要回。此外，赠与过程中涉及的税费缴纳、房屋登记变更细节，也可能影响最终结果。如果您正面临类似情况，对房屋赠与的撤销条件、过户流程或后续纠纷处理存在疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您精准解答。