协议离婚房产归谁的协议

一、协议离婚房产归谁的协议

协议离婚时，关于房产归属的协议需包含双方基本信息、自愿离婚表示、房产详细信息及归属约定。

基本信息应写明双方姓名、身份证号等。自愿离婚表述是协议基础。房产信息要明确坐落位置、面积、产权证书编号等。归属约定要清晰，例如“位于[具体地址]的房产，产权归男方/女方所有，另一方应配合办理过户手续”。

同时，协议应表明双方无其他房产争议，对协议内容认可且无欺诈胁迫。最后双方签字并注明日期。此协议需是双方真实意思表示，不违反法律法规和公序良俗，否则可能被认定无效。

二、协议离婚房产归谁的

协议离婚时，房产归属由夫妻双方协商确定，体现在离婚协议中。若双方能就房产归属达成一致，可按照约定执行，然后进行产权变更登记。

若协商不成，需根据房产购买情况判定。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属个人财产，离婚时不参与分割；婚后用共同财产购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上均等分割；婚后由一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属个人财产。

三、协议离婚房产归男方还吗

协议离婚时房产归属由夫妻双方协商确定。若双方在离婚协议中明确约定房产归男方，该约定具有法律效力，房产归男方所有。但需注意，离婚协议生效后，要及时办理房产过户手续，避免后续纠纷。若双方未在协议中对房产归属进行约定，或约定不明确，可再次协商；协商不成，可向法院起诉，由法院根据房产购买时间、出资情况、登记情况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

关于协议离婚房产归谁的协议，不少人容易忽略后续的关键细节。房产过户与实际履行。协议约定后，需及时办理产权变更登记，若未过户，房产仍可能被登记方擅自处置；若一方反悔不配合过户，另一方需通过诉讼确认协议效力再申请强制执行。此外，若房产有未还清的房贷，协议中是否明确房贷承担主体，也会影响后续还款责任划分。如果您对协议离婚房产归谁的协议签订后的过户流程、反悔维权或房贷处理等问题仍有疑问，别让细节困扰您的权益，立即点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师为您逐一解答。