婚前房产赠与怎么起诉

一、婚前房产赠与怎么起诉

若要就婚前房产赠与起诉，首先要收集证据，包括赠与协议、房产产权证明、双方沟通记录等，以证明赠与关系存在及相关约定内容。确定管辖法院，一般是被告住所地法院，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。

撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求（如要求履行赠与、撤销赠与等）、事实与理由。向法院提交起诉状及证据材料，缴纳诉讼费用。

法院受理后，会安排开庭审理。庭审中需围绕赠与的有效性、是否符合撤销条件等关键问题进行举证、质证和辩论。若对一审判决不服，可在规定时间内上诉。

二、婚前房产赠与老公可以吗

婚前房产所有权人可以将房产赠与老公。这属于有权处分，是当事人对自己财产的自由处置。

赠与房产需签订书面赠与合同，明确双方权利义务。完成合同签订后，要及时办理房产过户登记手续，因为不动产所有权变更以登记为准，未办理过户，赠与人在过户前可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。

若决定赠与，建议先咨询专业人士拟定严谨赠与合同，明确房产赠与相关具体事项，以保障双方合法权益，避免后续产生纠纷。

三、婚前房产赠与后能继承吗

婚前房产赠与后，若赠与行为合法有效，房产所有权已转移至受赠人，赠与人去世后该房产不属于其遗产，不能作为遗产被继承。

因为赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的行为。房产完成赠与过户登记后，产权归受赠人。赠与人的法定继承人对该房产无继承权。

但如果赠与行为存在法定可撤销情形，如严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等，在撤销赠与后，房产回归赠与人，此时赠与人去世，该房产可作为遗产由法定继承人继承。

关于婚前房产赠与怎么起诉，除了要明确管辖法院、起诉状撰写等基本流程，还有两个与诉讼成败密切相关的问题需重点关注：一是证据固定。赠与协议是否书面化、房产相关凭证（如房产证、赠与公证文件）是否留存、资金往来记录能否佐证赠与事实，这些都是法院认定赠与行为的核心依据；二是赠与撤销的适用情形，若受赠人存在严重侵害赠与人权益、不履行赠与附随义务等情况，赠与人能否在起诉中主张撤销赠与，直接影响房产归属判定。若您正陷入婚前房产赠与的起诉困惑，不清楚证据如何收集、撤销情形如何认定，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您精准解答，帮您高效推进诉讼。