离婚后前妻房产归谁

一、离婚后前妻房产归谁

离婚后前妻房产归属需分情况确定。若该房产是前妻婚前购买且登记在其名下，属于其婚前个人财产，离婚后仍归前妻。若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在前妻名下，一般也属于夫妻共同财产，离婚时应按协议或法院判决分割。若有约定该房产归前妻，则归其所有；若未约定，通常均等分割。若房产是一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产，归前妻。若是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照出资份额按份共有。

二、离婚后前妻要放弃抚养权怎么办

若离婚后前妻要放弃抚养权，双方可先就抚养权变更事宜进行协商。若能达成一致，可签订抚养权变更协议，明确抚养权归属、抚养费支付等问题。该协议对双方具有法律约束力。

若双方无法协商一致，前妻可向法院提起诉讼，请求变更抚养权。法院会根据子女的权益和双方的具体情况判决，主要考量因素包括双方的抚养能力、抚养条件、孩子意愿（八周岁以上）等。若前妻有证据证明你更适合抚养孩子，法院可能会支持其诉求。变更抚养权后，未直接抚养孩子的一方需支付抚养费，以保障孩子的生活和教育需求。

三、离婚后前妻有房产怎么办

离婚后前妻有房产需看该房产是否属于夫妻共同财产。若属于共同财产，离婚时应进行分割。如离婚时未分割，当事人可向法院起诉请求分割。若离婚协议已对房产分割作出约定，双方应按约定执行，一方不履行，另一方可向法院起诉要求其履行。

若房产是前妻的个人财产，如婚前购买且登记在其名下等情况，你通常无权主张分割。在处理此类问题时，建议先查看离婚协议中关于房产的约定，收集购房合同、付款凭证等相关证据，若协商不成，可通过诉讼解决。

当我们关注离婚后前妻房产归谁时，其实远不止明确产权归属这么简单。若房产曾涉及夫妻共同还贷，即使登记在一方名下，也需厘清还贷部分及增值收益的补偿标准；此外，若房产存在抵押登记、婚前赠与等特殊情况，也会直接影响最终归属判定。如果您正面临房产分割争议，或是想了解过户所需材料、是否能主张居住权等细节问题，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为您精准解答，帮您理清权益边界，避免后续纠纷。