卢扬超律师：以专业为刃，为当事人争得合法权益

卢扬超律师就职于广东利合律师事务所，拥有扎实的法律功底和逾7年的执业经验，执业证号为1440xxxxxxxxx8814，服务地区主要为佛山，律所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。

他擅长处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域的法律事务，包括离婚（房产及股权分割、返还彩礼、孩子抚养权等）、遗产继承（遗嘱继承、法定继承等）、合同纠纷、房产纠纷（新房或二手房买卖、购买集资房、逾期交房办证等）、民间借贷、劳动工伤等。

在众多案例中，房屋租赁合同纠纷一案极具代表性。案件背景是，原告许XX于201x年10月转租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营，该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月因村级工业园升级改造，厂房被征收，许XX与何XX就拆迁补偿款分配协商未果，何XX拒绝支付许XX应得部分。

卢扬超律师接受委托后，采取了一系列策略行动。首先，梳理租赁关系与权利主体，明确许XX的法律地位并取得《债权转让书》；其次，申请法院调取关键证据，锁定补偿项目和金额依据；再者，精准核算应得补偿，论证许XX对各项补偿的合法权利；最后，有效反驳对方抗辩，援引评估明细和村改政策驳斥何XX的主张。

最终案件结果是，法院认定租赁合同无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付可搬迁机器设备补偿费、其他生产生活资产搬迁补偿、临时安置补偿费、停产停业损失补偿费，合计173,960.26元，诉讼费用由双方按比例分担。

在这个案例中，卢扬超律师展现出了多方面的价值。他通过事实租赁关系和实际投入，确立了原告的补偿请求权基础；主动申请法院调取政府补偿文件，解决了证据难题；结合测绘数据与政策标准，科学核定补偿金额；以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院，最大化维护了客户利益。

卢扬超律师秉持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，他的专业能力和负责态度使他在处理离婚、继承、房产及债务等案件时，能最大限度保障委托人的合法权益，尤其对于面临婚姻家事、合同纠纷、劳动争议、债权债务等问题的客户群体，他能发挥巨大的价值。

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