广东利合律所资深律师，以专业处理合同、家事等纠纷，厂房拆迁案获理想判决

卢扬超律师就职于广东利合律师事务所，执业已超过7年，执业证号是1440xxxxxxxxx8814，服务地区为佛山，律所位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。

卢律师有着扎实的法律功底，为人亲和又有耐心。他始终坚持“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，在多年的执业生涯中积累了丰富的办案实践经验。他尤其擅长处理离婚、遗产继承、合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、劳动工伤这六类法律事务，业务涵盖合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域。他曾成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件，一致获得当事人的好评。

接下来为大家介绍卢扬超律师主办的一起经典案例。这是一起关于厂房拆迁补偿款分配的合同纠纷案件。2019年10月28日，原告许XX通过第三人吴XX转租，承租了被告何XX位于佛山市顺德区的一处厂房，用于经营塑料颗粒加工业务，不过该厂房未取得建设工程规划许可证。2020年3月，因为当地村级工业园升级改造，厂房被纳入拆迁范围。许XX完成搬迁后，多次和何XX协商分配拆迁补偿款，但没有达成一致，于是起诉要求何XX支付设备搬迁费、生产生活资料搬迁费、临时安置费及停产停业损失等，共计332,605元。

原告委托卢扬超律师代理此案。律师介入后，马上协助原告梳理复杂的转租关系和拆迁补偿依据，明确了诉讼请求。他的办案策略是，先申请法院调取关键证据，以此夯实事实基础，然后在庭审中有效反驳被告的抗辩，依据相关法律和政策精准论证原告应享有的补偿权益。

在诉讼过程中，卢扬超律师采取了一系列具体的法律行动。他先是协助原告梳理复杂的转租关系和拆迁补偿依据，明确诉讼请求。接着，申请法院向村改办调取《厂房搬迁补偿协议》及评估报告等关键证据，为案件提供了坚实的事实支撑。在庭审中，他有效反驳了被告关于重复计算补偿项目、租用面积不符等抗辩，维护了原告的合法权益。同时，根据司法解释和地方补偿政策，精准论证原告作为实际使用人应享有的补偿权益。

最终，法院判决何XX支付许XX可搬迁机器设备补偿费18,205元、其他生产生活资产搬迁补偿57,000元、临时安置补偿费51,397.94元和停产停业损失47,357.32元，驳回许XX其余诉讼请求，案件受理费由原、被告按比例分担。在这起案件中，卢扬超律师凭借专业的法律知识和严谨的办案态度，发挥了关键作用，为原告争取到了应有的补偿，维护了原告的合法权益。此案例也为类似的厂房拆迁补偿纠纷提供了一定的参考，彰显了法律在处理此类纠纷中的公平公正。

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