离婚房子归孩子能撤销吗

一、离婚房子归孩子能撤销吗

离婚时约定房子归孩子，一般情况下不能随意撤销。这属于赠与合同性质，根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。离婚协议中关于房屋归孩子的约定，通常是基于婚姻关系的解除等综合考量而作出，具有一定的人身关系属性，可视为附条件的赠与，一旦办理离婚登记等手续，该赠与即生效，双方应遵守约定。若一方私自撤销，另一方有权向法院起诉要求确认该约定有效并继续履行。不过，如果存在欺诈、胁迫等可撤销合同的法定情形，受损方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

二、离婚房子归女方及孩子如何执行

若离婚判决房子归女方及孩子，执行方式如下：

首先，双方需到不动产登记部门办理产权变更手续，将房屋产权登记到女方及孩子名下。

若一方不配合办理，另一方可以向法院申请强制执行。法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，要求其协助办理产权变更登记。

在执行过程中，需注意房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如有，需先解除相关限制，才能顺利办理产权变更。

同时，要明确房屋的实际居住使用情况，确保女方及孩子的居住权益得到保障。若存在妨碍女方及孩子正常使用房屋的情形，法院可采取相应措施排除妨碍。整个执行过程需严格按照法律规定和程序进行，以保障当事人合法权益。

三、离婚房子归我但却不能买卖咋办

首先需明确不能买卖的原因。若因未还清房贷等抵押限制，可先还清贷款涤除抵押后再行买卖。若因存在司法查封等限制交易情形，需了解查封原因并依法解决，比如与债权人协商还款解封，或通过执行异议等法律程序解除查封。

若因房屋存在产权纠纷等其他问题导致不能买卖，要先理清纠纷，确定房屋产权清晰无争议。例如解决与另一方或第三方关于房屋产权份额、归属等争议。

建议你仔细审查房屋产权状况及不能买卖的具体事由，必要时可携带相关资料与我进一步沟通，以便我能精准为你分析并提供更具针对性的解决方案，助你顺利处理房屋买卖事宜。

当探讨离婚房子归孩子能否撤销时，答案并非一概而论。若存在欺诈、胁迫等可撤销情形，比如一方在签订协议时故意隐瞒重大财产信息，导致另一方在违背真实意思的情况下将房子归孩子，那么是有可能撤销的。但要是不存在这些法定事由，只是单纯后悔了，通常是不能随意撤销的。因为这种约定具有一定的严肃性和稳定性，旨在保障孩子的权益等。你在这方面是否有疑问呢？比如对撤销的具体流程、举证责任等不清楚。若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。