离婚时房产公积金如何处理

一、离婚时房产公积金如何处理

1.房产处理：婚前一方全款买房且登记在自己名下，属个人财产，离婚不分割；婚后共同购买，不论登记谁名下，均为共同财产，通常平均分割；一方婚前付首付婚后共同还贷，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。 2.公积金处理：婚姻存续期间实际取得或应得的公积金是共同财产，离婚时先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

二、离婚时房产归一方所有要办啥手续

1.协议离婚：双方签订离婚协议书确定房产归属，之后一起到不动产登记中心办过户。办理时要带上身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。 2.诉讼离婚：法院判决房产归一方，判决书生效时产权就转移。获得房产一方持生效判决书、身份证、房产证等，可单独到不动产登记中心办过户。 3.有贷款情况：若房产贷款未还清，需提前和贷款银行沟通，按要求办理手续，比如变更贷款人。

三、离婚时房产增值贷款如何分割

1.一方婚前买房且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务。产权登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分，补偿额按还贷比例和增值情况定。 2.婚后买房，不管登记谁名下，一般属夫妻共同财产，离婚时平均分割，未还贷款是共同债务，双方共担。 3.若双方对房产分割有约定，按约定处理。分割时可协商补偿方式和金额，协商不成可起诉，由法院判决。

在探讨离婚时房产公积金如何处理时，我们了解到房产和公积金在离婚财产分割中有着重要考量。房产分割要依据产权归属、购买时间等因素综合判定。而公积金的处理也需遵循相关规定。除了这些，后续还可能涉及到一些问题，比如房产过户手续的办理细节，以及公积金提取的具体流程等。若你对离婚时房产公积金处理的后续事宜，像怎样顺利完成房产过户、怎样合规提取公积金等还有疑问，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。专业法律人士会为你提供更详细准确的解答，帮你妥善处理离婚财产相关问题。