婚后买的房子怎样变个人财产

一、婚后买的房子怎样变个人财产

婚后买的房子通常是夫妻共同财产，若想变为个人财产，有以下办法： 一是夫妻签书面财产协议，明确房子归一方，还可公证，增强协议效力。 二是一方父母出资买房，产权登记在自己子女名下，可视为对子女的赠与，算个人财产。 三是一方用婚前个人财产全款买房，保留资金来源证据，证明是个人财产转化，也算个人财产。 操作时要符合法律和公序良俗。

二、婚后买的房是夫妻的共同财产吗

1.婚后买房，通常属于夫妻共同财产。婚姻期间用共同财产买的房，不管登记在谁名下，都归夫妻共有。 2.一方父母出资买房且登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，属该子女个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按父母出资份额按份共有。 3.夫妻能书面约定房屋归一方所有，此约定有法律效力。

三、婚后买的房子是否属于共有财产

1.婚后购房通常属夫妻共有财产。婚姻存续期间，夫妻所得财产一般共同所有，用共同财产买的房，即便只登记一人名下，也是共同财产。 2.存在特殊情况。若一方用婚前财产全款买房并登记在自己名下，且能证明资金源于婚前财产，房子可能认定为个人财产。 3.若夫妻有书面财产约定，明确房子归一方，按约定处理。判断婚后房子是否共有，要结合资金来源、产权登记和财产约定等情况。

婚后买的房子怎样变个人财产是很多人关心的问题。除了夫妻双方签订书面协议明确约定该房产归一方所有外，还有一些特殊情况。比如，一方以其婚前财产购买房产，并且能够证明资金来源完全是婚前财产，那么在一定程度上也可能认定为个人财产。或者婚后由一方父母全额出资为子女购买房产，并明确表示只赠与自己子女一方，该房产也可认定为个人财产。你是否在婚后房产归属上存在疑问呢？要是对婚后房产如何变为个人财产的具体操作、手续办理等还有不解之处，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。