夫妻离婚后共同买的房子如何分割

一、夫妻离婚后共同买的房子如何分割

1.离婚分割共同购房，先明确产权和出资。按份共有的按份额分，共同共有且无约定则平均分割。 2.分割方式多样。双方都要房，竞价取得，出价高者得房并补偿对方；一方要一方不要，得房方按市价补偿；双方都不要，可拍卖变卖，分割价款。 3.若有贷款未清，得房方承担后续还贷。法院会结合居住需求、经济状况等公平分割。

二、夫妻离婚后如何更改还款人信息

1.夫妻离婚后更改还款人，指变更贷款合同还款人。涉及银行贷款，需银行同意。 2.双方先达成变更协议，明确权利义务。再带离婚证等材料到银行申请。 3.银行审核新还款人能力和信用。通过后，签新合同或补充协议。 4.若银行不同意，原还款人要继续还款，违约需担责。还款后可追偿。

三、夫妻离婚后谁有监护权

1.夫妻离婚不影响监护权，父母是未成年子女的监护人，监护权源于父母子女关系，离婚后双方都有监护权。 2.离婚后孩子一般由一方直接抚养，另一方虽不直接抚养，但仍有监护权，对孩子的人身和财产权益等有监护职责，像保护健康、照顾生活等。 3.若一方严重损害被监护人身心健康，法院可依申请撤销其监护人资格，但离婚并非丧失监护权的法定原因。

在探讨夫妻离婚后共同买的房子如何分割时，要综合多方面因素考量。比如购房资金来源、双方对房屋的贡献程度等。除了房子本身的分割，后续还可能涉及一些相关问题。例如，若一方获得房屋产权，另一方可能关心如何保障自己应得的补偿款能顺利到位。又或者，房屋过户过程中会遇到哪些手续和潜在风险。如果您在离婚房产分割及相关后续问题上存在疑问，不要错过寻求专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您详细剖析，帮您妥善处理离婚房产分割难题。