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婚后买房属于夫妻共同财产

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来源:律图小编整理 · 2024.02.27 · 5151人看过
导读:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

婚后买房属于夫妻共同财产

生活中,房产属于比较重要的房产,可能平时的时候都不觉得,但如果是在夫妻离婚的时候,对房产的认定、分割是很重要的。那么夫妻婚后买房属于夫妻共同财产吗?而对于房产,在离婚的时候该如何分割呢?律图小编为您做详细解答。

一、婚后买房属于夫妻共同财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:

1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;

2、一方或双方继承、受赠的财产。

因此婚后买房是夫妻共同财产。

二、离婚时房产如何分割

1、保障妇女、儿童的合法权益;

2、保护房屋产权;

3、优先照顾抚养子女、残疾或生活困难的一方;

4、坚持调解和协商一致的原则;

5、照顾无过错一方。

结合有关司法解释和审判实践经验,在处理住房时,应注意以下几点:

1、一方婚前个人所有的房屋,由夫或妻个人所有。

2、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。

3、对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定为一方所有的房屋,离婚时仍判归该方所有。

4、对已经房改的公房房产的认定。

夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房,该住房产权属全部产权,分割财产时可以就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时,应该明确个人和国家在全部产权中的比例,先析出个人产权部分,然后才进行分割。

很多时候,离婚夫妻为争夺房产而大打出手,不惜对簿公堂。在这种时候,律图小编建议最好委托专业的律师来帮助你处理,这样能够减少麻烦,同时还能比较好的维护自身的利益。要是你在这方面遇到问题的话,可以咨询一下我们律图的在线律师。

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