赠与的房产在什么条件下可以要回

一、赠与的房产在什么条件下可以要回

赠与的房产在以下情形下可要回： 赠与财产转移前 根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。 赠与财产转移后 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2.对赠与人有扶养义务而不履行； 3.不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。另外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，撤销权应自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

二、赠与的房产属于婚内财产吗

赠与的房产是否属于婚内财产需分情况判断。 若赠与发生在婚姻关系存续期间，且赠与人未明确表示房产只赠与夫妻一方，该房产属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般归夫妻共同所有。 若赠与人明确表示房产只赠与夫妻中的一方，比如通过赠与合同写明该房产仅赠与夫或妻一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，而非婚内共同财产。 若赠与发生在结婚前，该房产通常属于受赠方的婚前个人财产，而非婚内财产。

三、赠与的房产属于婚后财产吗

赠与的房产是否属于婚后财产，需分情况判断。 若赠与发生在婚后，且赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方，根据《民法典》规定，该房产应认定为夫妻一方的个人财产，不属于婚后共同财产。例如，男方父母明确表示出资购买的房子只赠与男方。 若赠与人未明确表示房产只归一方所有，那么该赠与房产一般会被认定为夫妻共同财产。 要是赠与行为发生在婚前，该房产通常属于受赠方的婚前个人财产，而非婚后财产。

当探讨赠与的房产在什么条件下可以要回时，有多种情况需明晰。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，像对赠与人进行人身伤害等，这种情况下赠与人可主张要回房产。还有受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，比如拒绝照顾赠与人生活等。另外，约定的赠与条件未达成时，房产也可能被要回。你是否遇到了关于赠与房产要回的问题呢？若对这些条件的认定、要回房产的具体流程等仍有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。